新北市中和區 辦公商業大樓 1206中正工業.二戶打通廠辦|園區管理佳.進出卸貨方便

最近更新:2022-11-11 11:20:24
透明房訊.104法拍網-林代書 的物件共 436
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  • 法拍價 : 6,336 (約 23.48 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:106子693088法聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):中正路758+760號3樓
  • 面積:建物:892.1400㎡ (約269.87坪)土地:142.7100㎡ (約43.17坪) 參考資料
  • 單價:7.1 萬/㎡ (約 23.48 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 7 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 3

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西
  • 屋齡:33 年 7 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:--
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:

    106子693088法
    公告建坪:   
    權狀坪數:269.87坪
    使用坪數:269.87坪【主建物:213.32坪;附屬:20.3坪;公設:36.25坪
        ;車位:0坪;增建:0坪】
    完工日期78.05.09
    公告地坪:43.17
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第一輪:
    第1拍 109/07/02 【6900萬】不點交→流標
    第2拍 109/09/03 【7080萬】不點交→流標
    公告應買(截止日 109/12/10) 【7080萬】→流標
    第二輪:
    第1拍 110/09/08 【9900萬】不點交→流標
    第1拍 111/09/06 【9900萬】不點交→流標
    第2拍 111/10/04 【7920萬】→流標
    第3拍 111/12/06 【6336萬】→待拍
    類型︰
    廠辦/電梯華廈
    樓層/總層:
    3層/共7樓
    鄰近學區︰

    中和國小、積穗國中
    鄰近交通︰
    近北二高交流道、新北環快及台64線快速道路,交通超便利
    近中正路公車站及捷運環狀線中原站,上下班通勤好方便
    生活機能︰
    貨櫃及貨車進出卸貨方便
    園區管理佳,戶數單純,公設僅13.4%,使用面積大,採光一級棒
    本案近郵局、便利商店、環球購物中心及好市多,各式餐廳林立,生活機能佳
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.於107年保全程序查封時,該址由債務人公司及第三人一森
     興業有限公司使用,萬森公司未在該址營業,僅有接單,
     而一森興業公司登記公司址在該處,使用權源不明。
    2.於本件終局執行時,據在場人表示一森興業公司仍在該址
     占有使用,且經本院職權查詢公司登記資料,一森興業公
     司仍設立登記於本件不動產標的所在址,雖據債權人查報
     該公司與債務人間並無租賃關係。
    3.惟自保全程序查封之初迄今仍係該第三人公司實際占有使
     用,準此,本件拍定後不點交。
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地其使用分區為乙工。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊
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    財欣不動產管理顧問有限公司|統編22857204|交易必須開立發票

    如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶
    服務專線:台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
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    ■信箱︰lin0916326768@gmail.com
    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓 桃園市莊敬路1段346號4樓 台北市羅斯福路1段24-1號2樓(簽約室)
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