台北市萬華區 電梯大樓 0915有富正旺A3.豪邸3房車|面西門國小.近捷運西門站

最近更新:2021-09-15 17:53:54
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  • 法拍價 : 1,920 (約 44.65 萬/坪)
  • 物件編號:109智17700聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):成都路139號11樓
  • 面積:建物:142.120㎡ (約43坪)土地:8.820㎡ (約2.7坪) 參考資料
  • 單價:13.51 萬/㎡ (約 44.65 萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 15 層,地下 5 層 本物件所在樓層: 11

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  • 建物格局:3 房 / 1 廳 / 1 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:5 年 11 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109智17700
    公告地址:
    臺北市萬華區成都路139號11樓
    公告建坪:  
    權狀坪數:42.99坪
    使用坪數:42.99坪【主建物:19.55坪;附屬:2.64坪;車位:9.41坪
        ;公設:11.39坪;增建:0坪】
    完工日期104.10.01
    公告地坪:2.67
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/08/18 【2400萬】點交→流標
    第2拍 110/09/15 【1920萬】→
    賀成交/2230萬/11人
    類型︰
    住商/電梯大樓
    樓層/總層:
    11層/共15樓
    鄰近學區︰
    西門國小,龍山國中
    鄰近交通︰
    通車族步行400公尺可到捷運西門站,沿路還有多線公車站牌。
    ~
    開車族經中興大橋可往三重、市民大道抵信義商圈,環河南路可通往新北市,
    交通路網四通八達。
    案件介紹:
    全案分為A、B棟,A棟臨成都路、正對西門國小,視野景觀佳,12樓以上退
    縮規劃,單層2~5戶;B棟位於A棟後方,前、後方都有建物擋住採光,部分
    戶別陽光照射不易,單層規劃4~5戶。
    ~
    本案距誠品商圈、電影街約400~450公尺,日常採買便利,距離直興傳統市
    場400公尺。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.因債務人頤兆公司與大三通公司間之租賃契約已於110年5月9日屆期;施
     ○興與彭○綾間之租賃契約已於110年2月29日屆期。
    2.現占有人李○輝與施○興間之租賃契約係成立於查封登記(108年6月28日)
     之後,均不得對抗本院查封之效力,故本件3010建號建物及地下四層編號
     51號車位拍定後點交。
    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第四種商業區。

    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93
    條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
      載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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