新北市板橋區 公寓 0823五權街.店面.公寓|面五權公園.近黃昏市場

最近更新:2022-07-24 09:25:41
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  • 法拍價 : 1,997 (約 79.21 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:109松155029丙聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):五權街69號1樓
  • 面積:建物:83.3400㎡ (約25.21坪)土地:17.7800㎡ (約5.38坪) 參考資料
  • 單價:23.96 萬/㎡ (約 79.21 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1

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  • 建物格局:-- 房 / 1 廳 / 1 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西
  • 屋齡:42 年 11 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109松155029丙
    公告地址:
    新北市板橋區五權街69號1樓
    公告建坪:
    權狀坪數:25.21坪
    使用坪數:25.21坪【主建物:16.66坪;附屬:8.55坪;車位:0坪
            ;公設:0坪;增建:0坪】
    完工日期68.09.18
    公告地坪:5.38
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/08/24 【1480萬】不點交→流標
    第1拍 111/08/23 【1997萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【1598萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/公寓
    樓層/總層:
    1層/共5樓
    鄰近學區︰
    重慶國小、重慶國中
    鄰近交通︰
    五權公園公車站577.604.651.667.藍31.藍31延駛華江碼頭。
    最近的捷運站為亞東醫院站
    土城交流道為最近的高速公路交流道,車程約15~20分鐘
    生活機能︰
    步行5分鐘可抵達重慶公園、廣福公園與五權公園等帶狀公園。
    步行2分鐘的距離,可達重慶國小旁的傳統早市。
    國慶路上則有黃昏市場,四川路上有愛買量販店。
    生活機能便利,日常生活所需樣樣皆有,無需煩惱。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後點交。
    2.現場揭示查封時,按鈴無人應門。門口掛有廣告招牌:肯駿國際/汽車工藝/
      輪胎鋁圈。
    3.債權人於110年4月1日陳報租賃契約,承租人為黃○○,每月租金25000元
      ,租期自101年1月1日至110年12月31日。
    4.債務人於111年5月14日陳報租約,承租人為黃○○,租期自111年1月1日
      至113年12月31日(第一年每月租金25000元,因疫情關係減為23000元;
      第二年每月租金28000元;第三年每月租金3萬元),並稱屋內有漏水情形,待
      修理。
    5.第一份租約之租期於「查封後」現已屆滿。第二份租約成立於「查封後」,因違
      反查封效力,對於執行債權人不生效力,故拍定後點交。
    6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    7.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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