新北市三重區 公寓 0928近永褔國小.靜巷方便一樓|徐匯中學捷運站.機能宅

最近更新:2021-09-01 11:55:00
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  • 法拍價 : 1,467 (約 48.1 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:109衷152196聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):三和路四段382巷40弄4號1樓
  • 面積:建物:100.930㎡ (約30.5坪)土地:21.190㎡ (約6.4坪) 參考資料
  • 單價:14.53 萬/㎡ (約 48.1 萬/坪)
  • 門前路寬:8  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西
  • 屋齡:36 年 9 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109衷152196
    公告地址:
    新北市三重區三和路四段382巷40弄4號1樓
    公告建坪: 
    權狀坪數:30.53坪
    使用坪數:30.53坪【主建物:27.54坪;附屬:2.99坪;車位:0坪
        ;公設:0坪;增建:0坪】
    完工日期73.12.29
    公告地坪:6.41
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第一輪:
    第1拍 106/06/22 【1715萬】不點交→流標
    2拍 107/01/25 【1372萬】→ 流標
    第3拍 107/03/22 【1099萬】→ 流標
    公告應買(截止日 107/06/29) 【1099萬】→流標
    第4拍 107/05/24 【880萬】點交→得標(得標人葉○敏.共3人投標/886.6萬)
    第4拍 107/12/25 【880萬】點交→流標案號:106司守26886
    第二輪:
    第1拍 108/08/13 【1715萬】不點交→流標
    第2拍 108/09/10 【1372萬】不點交→停拍(條件變更)
    第2拍 108/10/08 【1372萬】不點交→流標
    第3拍 108/11/12 【1097.6萬】不點交→流標
    公告應買(截止日 109/02/21) 【1097.6萬】→流標案號:108協18529
    第三輪:
    第1拍 110/08/24 【1832萬】不點交→流標
    第2拍 110/09/28 【1467萬】點交→待拍
    第3拍 000/00/00 【1173萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/公寓
    樓層/總層:
    1層/共5樓
    鄰近學區︰ 
    三和國中、永褔國小
    鄰近交通︰
    徐匯中學捷運站步行6分鐘。
    幸福戲院公車站39.39夜間公車.221.225.225區間車.232快速公車
    232經中興橋.264.306.508.508區間車.662.704.785.815.857.925
    忠孝幹線.橘18.橘18經福隆路.藍1.跳蛙公車(三重內科)。
    生活機能︰
    三和傳統市場、便利商店、全聯,麥當勞生活機能佳。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後點交。
    2.目前由第三人黃○祐承租使用中,租期自民國109年09月20日起至110
      年09月19日止,每月租金19000元。
    3.因第三人之占有於查封前,倘於租賃期間屆滿前拍定,不點交。
    4.倘於租賃期間屆滿後,第三人之占有因不得對抗查封效力。
    5.本件建物假扣押查封前已有第三人合法承租使用,拍定後不點交。
    6.本案有經內政部警政署刑事警察局105年9月20日刑偵七禁止處分登記。
    7.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    8.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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