台北市松山區 電梯大樓 1014光復南路32巷.獨層獨戶.華廈|鄰大巨蛋.國館.學區

最近更新:2021-09-17 10:47:43
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  • 法拍價 : 3,200 (約 58.93 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:109德127674聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):光復南路32巷38號4樓
  • 面積:建物:179.470㎡ (約54.3坪)土地:34.870㎡ (約10.5坪) 參考資料
  • 單價:17.83 萬/㎡ (約 58.93 萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 7 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 4

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  • 建物格局:4 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝北
  • 屋齡:36 年 10 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109德127674
    公告地址:
    台北市松山區光復南路32巷38號4樓
    公告建坪: 
    權狀坪數:54.29坪
    使用坪數:54.29坪【主建物:40.42坪;附屬:5.87坪;車位:0坪
        ;公設:8.0坪;增建:0坪】
    完工日期:73.11.16
    公告地坪:10.55
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/08/19 【5000萬】點交→流標
    第2拍 110/09/16 【4000萬】→流標
    第3拍 110/10/14 【3200萬】→待拍
    類型︰
    住宅/電梯華廈
    樓層/總層:
    4層/共7樓
    鄰近學區︰ 
    光復國小、中崙高中國中部
    鄰近交通︰
    臺北市區監理所(光復)公車站204.254.282.288.797.承德幹線
    國父紀念館站步行10分鐘;捷運台北小巨蛋站步行10分鐘。
    ~
    近松山機場,旁有建國高架快速道路連接中山高,位於台北交通樞紐地區四
    通八達,不管您是要出國、南來或北往。
    生活機能︰
    住戶單純,獨棟電梯大樓,光復南路門牌,位於市中心蛋黃區位置,近學校。
    鄰近捷運台北小巨蛋站、國父紀念館站,交通便利。
    仁愛路往西約750公尺可到仁愛路圓環。
    捷運國父紀念館站位於台北市信義計劃區與東區SOGO商圈之間。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後點交。
    2.本院現場履勘時在場債務人即共有人倪○岳稱,現由其與家人居住使用中,無增
      建且未配賦停車位。
    3.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
    4.本件不動產無抵押權設定。
    5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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