桃園市桃園區 電梯大樓 0922經國逸品.2房雙車.疑兇宅|藝文特區.近南崁交流

最近更新:2021-08-30 09:04:52
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  • 法拍價 : 1,026.4 (約 16.32 萬/坪)
  • 物件編號:108宙64615聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):經國路196-3號8樓
  • 面積:建物:207.900㎡ (約62.9坪)土地:26.010㎡ (約7.9坪) 參考資料
  • 單價:4.94 萬/㎡ (約 16.32 萬/坪)
  • 門前路寬:15  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 11 層,地下 3 層 本物件所在樓層: 8

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  • 建物格局:2 房 / 2 廳 / 1 衛 2 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:6 年 9 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:坡道-平面 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:108宙64615
    公告地址:
    桃園市桃園區經國路196-3號8樓
    公告建坪: 
    權狀坪數:62.89坪
    使用坪數:62.89坪【主建物:20.71坪;附屬:2.64坪;車位:27.99坪
        ;公設:11.55坪;增建:0坪】
    完工日期:103.12.11
    公告地坪:7.87
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/08/25 【1283萬】不點交→流標
    第2拍 110/09/22 【1026.4萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【822萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    8層/共10、11樓
    鄰近學區︰
    新埔國小、經國國中
    鄰近交通︰
    位中正藝文特區東側位經國路,近家樂福及敏盛醫院
    另距國道1號南崁交流道3公里
    而經國路接台4線,往南可至台鐵桃園車站及桃園市區,聯外交通便利。

    案件介紹:
    該案基地約551坪,2面臨路,規劃雙棟建築,共76戶含5戶店面。
    A棟標準層4併,規劃24~31坪,除A1戶面後方空地,其餘皆面經國路;B棟單層5併。
    其中A1、A6戶36坪、3面採光,另A3、A5戶30坪、A2戶為24坪,皆單面採光。
    建材選用YKK氣密窗,衛浴採KARAT免治馬桶、面盆及五金龍頭,廚房則為櫻花櫃體、面板及雙口爐。
    該案較無休閒設施,僅於2樓規劃閱覽室及健身房。

    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.自債務人死亡後即未有人居住,據警察局回函,本拍賣標的曾有非自然死亡事故,即屬凶宅。
    2.
    現無人占有,室內裝潢有破壞痕跡,冷氣均遭拆卸,拍定後不點交。
    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    4.本件執行標的土地其使用分區分別係為住宅區。

    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
       
    強)第93
    條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
      載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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