新北市蘆洲區 公寓 0924長安街347巷.樓中樓.頂樓|永康公園.蘆堤寵物公園

最近更新:2021-09-24 13:33:55
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  • 法拍價 : 1,301.5 (約 39.56 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:109喜51630聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):長安街347巷18號5樓
  • 面積:建物:108.730㎡ (約32.9坪)土地:31.000㎡ (約9.4坪) 參考資料
  • 單價:11.97 萬/㎡ (約 39.56 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 5+6

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝南
  • 屋齡:32 年 1 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109喜51630
    公告地址:
    新北市蘆洲區長安街347巷18號5樓
    公告建坪: 
    權狀坪數:32.89坪
    使用坪數:74.01坪【主建物:27.61坪;附屬:5.28坪;車位:0坪
        ;公設:0坪;增建:41.12坪】

    完工日期:78.08.05
    公告地坪:9.38
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/09/24 【1301.5萬】不點交→
    停拍(延緩執行)
    第2拍 000/00/00 【1042萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/公寓
    樓層/總層:
    5+6層/共5樓
    鄰近學區︰
    成功國小、蘆洲國中
    鄰近交通︰
    永康公園公車站
    案件介紹:
    長安街生活圈、傳統市場、商家林立生活佳
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.在場人許○涵稱,系爭房屋現由其向債務人之父親承租其中一間房間,租期
     至109年12月間,租金含水電新台幣5000元,無押租金。
    2.其餘部分則由債務人之父母居住使用,但債務人並未居住於此地,故其父母
     並非與債務人共同生活而同居一家之家屬,非受債務人指示而占有使用該房
     屋,拍定後不點交。

    3.客廳之屋樑有滲水之現象。
    4.房屋為樓中樓,5樓與頂樓有內梯相通,亦有外梯出入口,而頂樓層上原有
     屋頂突出物,現已拆除。
    5.在場人即債務人之母親陳○味稱,突出物拆除後,因擔心頂樓漏水,故又
     加蓋鐵皮屋防漏水,現於該處堆放雜物使用。
    6.(限制登記事項)108年9月19日重登字第159090號,預告登記請求權人:
     陳黃○鋒,內容:不動產所有權移轉之請求權,義務人:陳○偉,......
     108年9月20日登記。
    7.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    8.本件執行標的土地其使用分區分別係為住宅區。

    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93
    條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
      載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓 桃園市莊敬路1段346號4樓 台北市羅斯福路1段24-1號2樓(簽約室)
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