新北市新店區 公寓 0907中生路83巷.邊間頂樓|青潭國小.雙峰國小

最近更新:2021-08-13 15:36:12
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  • 法拍價 : 512 (約 17.84 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:110佳1367聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):中生路83巷1號4樓
  • 面積:建物:94.740㎡ (約28.7坪)土地:36.560㎡ (約11.1坪) 參考資料
  • 單價:5.4 萬/㎡ (約 17.84 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 4 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 4

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝東北
  • 屋齡:39 年 11 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:110佳1367
    公告地址:
    新北市新店區中生路83巷1號4樓
    公告建坪: 
    權狀坪數:28.66坪
    使用坪數:32.86坪【主建物:24.08坪;附屬:4.58坪;車位:0坪
        ;公設:0坪;增建:4.2坪】

    完工日期:70.10.15
    公告地坪:11.06
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/09/07 【512萬】不點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【410萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【328萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/公寓
    樓層/總層:
    4層/共4樓
    鄰近學區︰
    青潭國小、雙峰國小
    鄰近交通︰
    出外大部分靠汽機車代步。
    案件介紹:
    位處山中,生活機能較弱,採買須通過中生路,到市區採買。
    ■法院筆錄節錄重點內容

    1.點交情形→不點交。
    2.假扣押時在場人即債務人之姪子林○岩稱由債務人借其居住使用。
    3.履勘時債務人在場稱仍由其姪子林○岩一家人居住使用,並無租賃,係由債務人
     父親在世時同意其居住,故本件拍定後不點交,上開房屋占有使用關係由拍定人
     自行解決。
    4.天花板因鋼筋裸露,有漏水,所以有用矽酸鈣板整修客廳天花板,其他房間僅有
     上漆,固有些許壁癌。
    5.
    4樓側邊陽台之增建,占用鄰地11-2地號土地12.21平方公尺,因未辦理建築物
     所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記。
    6.且經違章建築拆除大隊列為水平增建違章建築,係屬新違章建築,故限期強制拆
     除,拍定人應自行負擔被拆除危險,不得異議,請應買人注意。

    7.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    8.本件拍賣標的之土地其使用分區為山坡地保育區。

    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
       
    強)第93
    條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
      載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會

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