新北市淡水區 住辦 0909元利水紀元.面河景.豪宅雙車|捷運竹圍站

最近更新:2021-08-20 13:18:10
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  • 法拍價 : 3,185 (約 38.24 萬/坪)
  • 物件編號:109貴73432聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):民權路193號4樓
  • 面積:建物:275.510㎡ (約83.3坪)土地:18.470㎡ (約5.6坪) 參考資料
  • 單價:11.56 萬/㎡ (約 38.24 萬/坪)
  • 門前路寬:25  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 29 層,地下 5 層 本物件所在樓層: 4

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東
  • 屋齡:10 年 3 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:雙車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109貴73432
    公告地址:
    新北市淡水區民權路193號4樓
    公告建坪: 
    權狀坪數:83.34坪
    使用坪數:83.34坪【主建物:40.62坪;附屬:6.36坪;車位:13.77坪
        ;公設:22.59坪;增建:0坪】

    完工日期:100.06.13
    公告地坪:5.59
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/09/09 【3185萬】不點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【2548萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【2039萬】→時間未定
    類型︰
    住商/電梯大樓
    樓層/總層:
    4層/共29樓
    鄰近學區︰
    竹圍國小、竹圍國中
    鄰近交通︰
    捷運淡水線(紅線),目前可直達象山、台北101...等,直接貫通台北蛋黃核心
    區域!
    走大度路往南可達臺北市區、松山國際機場、三重蘆洲、洲美快速道路連上高速
    公路串聯全台,往北則可達淡水觀光區,往八里方向上西濱快速道路則可到達桃
    園中正機場,交通非常便利。

    案件介紹:
    社區基地面積約999.9坪,建物主要結構為鋼骨鋼筋混凝土(SRC),外觀建材為花
    崗岩,樓層規劃為地上29層/地下5層,格局以3~4房為主、主力坪數36~57坪。

    飯店級公設及管理,室內游泳池、三溫暖、健身房、交誼廳、宴會廳、空中花園等
    ,……完善而精緻,24h保全管理,竹圍捷運站步行約10分鐘,回家像渡假。

    ~
    (1)24小時全天候管理
    (2)鄰近市場、大賣場、醫院
    (3)竹圍捷運站步行約10分鐘
    (4)臨台北市僅一橋之隔
    (5)近漢皇丰川、春天之旅、春天悅灣、觀海極品、關渡大國、元利水世紀、南加
    州、關渡山水、薇閣...等社區
    ■法院筆錄節錄重點內容

    1.拍定後不點交。
    2.承租人陳○○在場陳稱係基於其與債務人間之租賃關係占有使用中,停車位位於
     B5,編號18號、98號,亦由承租人使用中。
    3.據租賃契約記載,租賃期間自民國109年9月6日起至112年1月5日止,租金
     每月新台幣38,000元,押租金76,000元。

    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區(二)。

    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93
    條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
      載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓 桃園市莊敬路1段346號4樓 台北市羅斯福路1段24-1號2樓(簽約室)
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