桃園市桃園區 電梯大樓 1019登瑞臻品.尊榮豪邸|藝文特區.雙拼.後棟安靜

最近更新:2021-09-20 16:26:29
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  • 法拍價 : 2,101.6 (約 19.71 萬/坪)
  • 物件編號:109七99943聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):莊敬路二段115號2樓
  • 面積:建物:352.530㎡ (約106.6坪)土地:42.570㎡ (約12.9坪) 參考資料
  • 單價:5.96 萬/㎡ (約 19.71 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 22 層,地下 3 層 本物件所在樓層: 2

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  • 建物格局:5 房 / 2 廳 / 4 衛 3 陽台
  • 建物座向:朝東北
  • 屋齡:19 年 8 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:坡道-平面 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109七99943
    公告地址:
    桃園市桃園區莊敬路二段115號2樓
    公告建坪:  
    權狀坪數:106.64坪
    使用坪數:106.64坪【主建物:63.07坪;附屬:11.16坪;車位:0坪
        ;公設:32.41坪;增建:0坪】
    完工日期:91.01.17
    公告地坪:12.88
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/09/07 【2627萬】點交→流標
    第2拍 110/10/19 【2101.6萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    2層/共22樓
    鄰近學區︰
    莊敬國小、同德國中
    鄰近交通︰
    桃園火車站經國道2號到桃園機場
    經中正藝文特區到內壢車站桃園區免費公車,分成環狀線、中路線
    、埔子線、後站線。
    案件介紹:
    獨棟雙拼.高級建材大戶氣派
    視野優美景觀佳,優質社區住戶品質高,知名建商品質好、口碑好,莊敬
    路二段上離國道1號近,近學校,近公園,近圖書館,近全聯超市,社區
    戶數少環境單純寧靜。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.本件拍定後點交。
    2.僅債務人在場(開門入內)稱為出租他人使用,並稱有簽訂書面租賃契約
     (租期是太太訂的);復於本件於110.1.4現況調查時,亦僅為債務人在
     場稱已出租他人使用(出租人為葉○玉、租賃期間忘了),另有一附屬停
     車位,位於地下三層,編號23號。
    3.經本件債權人向大樓管理人員查報稱為債務人及其家屬自住使用,況債務
     人所陳非符常情(出租人非債務人或其配偶、且債務人得以自行進出已出
     租之房屋),故本件拍賣標的建物以無租賃關係拍賣,拍定後建物點交、
     其餘部分不點交。
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93
    條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
      載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓 桃園市莊敬路1段346號4樓 台北市羅斯福路1段24-1號2樓(簽約室)
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