新北市樹林區 透天 0915中山路一段.透天厝.一樓店面|育林生活圈.南樹林火車

最近更新:2021-08-17 15:17:57
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  • 法拍價 : 3,109 (不含車位)
  • 物件編號:109辰105450聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):中山路一段396號
  • 面積:建物:396.100㎡ (約119.8坪)土地:100.990㎡ (約30.5坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 4 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1+2+3+4+5

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:54 年 4 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109辰105450
    公告地址:
    新北市樹林區中山路一段396號
    公告建坪:  
    權狀坪數:119.82坪
    使用坪數:144.96坪【主建物:108.54坪;附屬:11.28坪;車位:0坪
        ;公設:0坪;增建:30.14坪】
    完工日期:56.05.01
    公告地坪:30.55
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/09/15 【3109萬】部份點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【2488萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【1990萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/透天厝
    樓層/總層:
    1+2+3+4+5層/共4樓
    鄰近學區︰
    大同國小、育林國中
    鄰近交通︰
    中山路二段新北市公車、三重客運班次密集,
    也可以至南樹林火車站搭乘台鐵各級列車,
    開車族可可沿大安路、新樹路至新莊鬧區,
    或銜接台65快速道路至中山高新莊五股交流道。

    案件介紹:
    樹林育林生活圈以育林國中、育林國小為中心,範圍涵蓋中山路二段、大安路、
    中山路地下道與八德街以北至文化街之間;
    主要機能集中於復興路周邊,日常採買可至後站商圈、育英傳統市場、博愛傳統
    市場。

    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.債務人在場稱,一樓承租予第三人豪鑫電機,租期從109年9月1日起至120
     年9月1日止,租金每月18,000元。
    2.屋內有增建外推情事,另債務人稱二至四樓由其家人自住,無出租情事,四樓
     頂有磚造加蓋房屋等語。
    3.拍定後除一樓查封前已有第三人承租自主占有,拍定後不點交外,餘查封後按
     現況點交,惟如有不能點交情事則不點交。
    4.業經新北市政府違章建築拆除大隊以認定為「既存違章建築」,並拍照建檔列
     管在案,投標人應自行至拍賣標的現場查勘並評估風險後始為投標。

    5.增建係未辦第一次所有權登記之增建物,拍定人就此部分增建物無法逕持本院
      核發之權利移轉證書辦理所有權登記。
    6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    7.本件拍賣標的之土地其使用分區為第一種住宅區。

    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93
    條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
      載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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