新北市永和區 電梯大樓 0922大德名居.1樓住店.樓中樓|竹林商圈.近河濱公園

最近更新:2021-09-07 11:01:45
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  • 總價 : 2,680 (約 39.3 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:110職一141聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):環河東路一段118號1樓
  • 面積:建物:225.520㎡ (約68.2坪)土地:23.270㎡ (約7坪) 參考資料
  • 單價:11.88 萬/㎡ (約 39.3 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 14 層,地下 3 層 本物件所在樓層: 1

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東
  • 屋齡:22 年 2 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:110職一141
    公告地址:
    新北市永和區環河東路一段118號1樓
    公告建坪:  
    權狀坪數:68.22坪
    使用坪數:83.02坪【主建物:48.10坪;附屬:5.27坪;車位:0坪
        ;公設:14.85坪;增建:14.80坪】
    完工日期:88.07.08
    公告地坪:7.04
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/09/01 【3350萬】點交→流標
    第2拍 110/09/22 【2680萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【2144萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    夾層+1層/共14樓
    鄰近學區︰
    網溪國小、福和國中
    鄰近交通︰
    坐擁五大橋樑(秀朗大橋、福和橋、中正橋、華中橋、光復大橋),三快(台
    64線、新北環快、水源快摙道路),一捷運(中和線)的便捷交通,往雙北市
    區,暢行無阻。連接市中心五大商圈,頂溪捷運站,加上原有的公車系統,交
    通相當便捷。。

    案件介紹:
    面河堤,暖色系二丁掛外牆,外觀醒目,活動中心旁。 優質社區,住戶單純,24
    小時保全管理,居家安全有人照應,生活無慮。
    ~
    正面河岸景觀無限,戶數單純,適合居住跟休假的優質住宅,北市一橋之隔,新北
    房價享北市生活圈。

    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後點交。
    2.查封時,該址為一樓店面,大門深閉,無人應門,據大樓管理員表示該戶自108
     年3月起即未見人出入。
    3.建物前半段店面有許多書櫃、書籍及辦公桌椅等,後半部住家傢俱完整,客廳有
     一門與前店面互通.
    4.據地政人員表示該建物前半段店面、後半部住家部分於廚房及廁所上方均有增建
     夾層,無電、有水。
    5.夾層為未辦保存登記建物(即違章建築),拍定後得標人不得持權利移轉證書辦理
     保存登記。
    6.據新北市政府違章建築拆除大隊函,本建物增建部分為既存違章建築,列入分類
     分期處理,列管拆除。拍定人應自行承擔拆除風險。請投標人特別注意。
    7.債務人遺留於本件標的內之動產,法院尚須依強制執行法第100條之規定,需耗
     費相當時日,亦請投標人注意。

    8.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    9.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
       
    強)第93
    條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
      載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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