新北市鶯歌區 公寓 0922鶯桃路472巷.美寓頂樓|鳳鳴公園.鶯桃福德站(未)

最近更新:2021-08-18 17:29:53
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  • 法拍價 : 600 (約 18.69 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:109實127549聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):鶯桃路472巷25號5樓
  • 面積:建物:106.180㎡ (約32.1坪)土地:25.120㎡ (約7.6坪) 參考資料
  • 單價:5.65 萬/㎡ (約 18.69 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 5

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:26 年 11 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:--
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109實127549
    公告地址:
    新北市鶯歌區鶯桃路472巷25號5樓
    公告建坪:  
    權狀坪數:32.12坪
    使用坪數:32.12坪【主建物:23.17坪;附屬:2.42坪;車位:0坪
        ;公設:6.53坪;增建:0坪】
    完工日期:83.10.17
    公告地坪:7.60
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 099/02/24 【255萬】→流標
    第2拍 099/03/24 【204萬】→停拍(98司水27454)
    第1拍 102/10/30 【338萬】點交 →撤回(102職一301金)
    第1拍 110/09/22 【600萬】點交→待拍

    第2拍 000/00/00 【480萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【萬】→時間未定
    類型︰
    住商/公寓
    樓層/總層:
    5層/共5樓
    鄰近學區︰
    鳳鳴國小、鳳鳴國中
    鄰近交通︰
    桃鶯路近鶯歌區的鳳鳴重劃區與規劃中之台鐵鳳鳴簡易型車站,
    未來可望拉近與台北的距離。

    案件介紹:
    鶯桃路為鶯歌區通往桃園市的主要道路,
    周邊路段則由永和街、大湖路、鳳吉1街等街道構成,
    其中鶯桃路沿線發展成熟,連鎖商店及傳統市場皆有,為居民主要採買地點。

    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.債務人稱房屋係自住,拍定後點交。
    2.經檢視現場屋頂天花板有漏水及鋼筋外露之情形,請應買人自行查明注意。
    3.本件拍賣該共同使用部分之建物,是否有停車位應買人應自行注意查明,此
     部分拍定後不點交。

    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區。

    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93
    條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
      載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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