新北市三重區 店辦住 0913詮美琦玉.挑高店面.雙車位|近忠孝橋.集美商圈

最近更新:2021-08-19 10:24:59
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  • 法拍價 : 1.451
  • 物件編號:109菊137563聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):中正南路197號1樓
  • 面積:建物:523.370㎡ (約158.3坪)土地:61.150㎡ (約18.5坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 15 層,地下 3 層 本物件所在樓層: 1

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  • 建物格局:1 房 / 2 廳 / 2 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東
  • 屋齡:9 年 0 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:雙車位 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109菊137563
    公告地址:
    新北市三重區中正南路197號1樓
    公告建坪:  
    權狀坪數:158.32坪
    使用坪數:199.64坪【主建物:96.99坪;附屬:9.18坪;車位:11.23坪
        ;公設:40.92坪;增建:41.32坪】
    完工日期:101.09.18
    公告地坪:18.50
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第一輪:
    第1拍 108/12/11 【18430萬】不點交 → 流標
    第2拍 109/03/18 【14744萬】→ 流標
    第3拍 109/04/08 【11795.2萬】→ 流標(108職二476金)
    第4拍 109/08/05 【9436.3萬】→ 流標(108職一476金)
    第二輪:
    第1拍 110/09/13 【14510萬】不點交→待拍

    第2拍 000/00/00 【11608萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【9287萬】→時間未定
    類型︰
    店面/電梯大樓
    樓層/總層:
    1層/共15樓
    鄰近學區︰
    集美國小、三重國中
    鄰近交通︰
    往返台北市區僅3分鐘車程,至捷運菜寮站也只需步行5~10分鐘,交通十
    分便捷。

    案件介紹:
    詮美琦玉,鄰近忠孝橋與集美商圈,機能便利。規劃4戶店面和54戶住家。
    鄰近三重區運動中心與忠孝橋;集美商圈店家林立,傳統市場、康是美、頂好及松
    青超市皆可滿足日常採買需求, 加上屬集美國小和三重高中國中部明星學區,各
    項機能充裕。

    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.建物拍定後不點交,又因停車位屬建物共同使用部分,其使用依法應由共有人協
     議之,故停車位部分拍定後不點交。
    2.在場人即第三人全運國際股東稱該屋現承租中,租期自108年5月1日至113年
     5月1日,每月租金10萬元,押租金20萬元,然因與債務人間有債務問題,已
     數月未給付租金。
    3.據違章建築拆除大隊函,本建物增建部分係新違章建築,限期強制拆除。拍定人
     應自行承擔拆除風險。請投標人特別注意。又本件拍賣以建物現況拍賣,倘經拆
     除違建部分,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金。

    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。

    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93
    條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
      載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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