新北市新店區 公寓 0928建國路198巷.1樓.公寓|大坪林捷運.大豐國小

最近更新:2021-08-27 17:15:44
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  • 法拍價 : 1,700 (約 71.73 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:109正72772聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):建國路198巷13號1樓
  • 面積:建物:78.450㎡ (約23.7坪)土地:55.630㎡ (約16.8坪) 參考資料
  • 單價:21.67 萬/㎡ (約 71.73 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 1 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西南
  • 屋齡:41 年 4 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109正72772
    公告地址:
    新北市新店區建國路198巷13號1樓
    公告建坪:  
    權狀坪數:23.73坪
    使用坪數:34.91坪【主建物:23.73坪;附屬:0坪;車位:0坪
        ;公設:0坪;增建:11.18坪】
    完工日期:69.05.12
    公告地坪:16.83
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/09/28 【1700萬】不點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【1360萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【1088萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/公寓
    樓層/總層:
    1層/共5樓
    鄰近學區︰
    大豐國小、五峰國中
    鄰近交通︰
    鄰近大坪林捷運站,未來大坪林捷運環狀線。
    近環河快速道路,北二高交流道,南北交通便捷。
    ~
    中安快速道路銜接中安大橋與新北環快,前進機場線新北站。
    案件介紹:
    鄰近建國市場,早、晚市,購物便利;另有頂好市場,整條建國路,建國商
    圈食、衣、住、行店家林立,大豐路、民族路為大坪林美食街。

    住家旁邊即是大豐國小,小朋友上課方便;亦緊鄰交通運動公園,散步、運
    動方便。

    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.本件拍定後均不點交。
    2.現由第三人詹○玫承租使用,惟不清楚是否有訂立書面租約。
    3.增建物因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移
     轉證書辦理所有權移轉登記,又依新北市政府函所示,增建物為水平增建
     違章建築,屬既存違章建築,予以拍照建檔列管,請投標人注意。

    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第四種住宅區。

    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93
    條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
      載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓 桃園市莊敬路1段346號4樓 台北市羅斯福路1段24-1號2樓(簽約室)
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