新北市土城區 電梯華廈 0215馬賽山莊.南天母大套房｜桐花公園.環境清幽

■案件內容介紹
公告案號：
111職七309
公告地址：
新北市土城區南天母路111巷1-3號地下2層
公告建坪：  
權狀坪數：11.18坪
使用坪數：15.08坪【主建物：7.90坪；附屬：3.28坪；車位：0坪
　　　　；公設：0坪；增建：3.90坪】
完工日期：80.08.31
公告地坪：3.69坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 110/06/07 【250萬】不點交→停拍(疫情停拍)
第1拍 110/09/06 【250萬】不點交→流標
第2拍 110/10/04 【200萬】→流標
第1拍 111/12/21 【240萬】不點交→流標
第2拍 112/01/11 【192萬】→流標
第3拍 112/02/15 【153.6萬】→待拍
類型︰
住宅/電梯華廈
樓層/總層：
地下2層/共7樓
鄰近學區︰
土城國小、土城國中
鄰近交通︰
從土城永寧站坐上捷運，經過25分鐘車程，即可達大台北地區交
通樞紐台北車站。
~
特二號道路係沿中央路平行修築，六十米寬北起新莊二省道，五股
交流道、迅速接通特一號快速道路連結北二高及中山高。
案件介紹：
從中央路三段轉進承天路，經過桐花公園牌樓，往右可達桐花公園停車場
，往左過南天母橋，即進入環境清幽的南天母路住宅區。
生活機能主要依靠山下大潤發或土城市公所商圈。
■法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍定後不點交。
2.經債務人於109年11月23日具狀稱本件房屋係第三人向債務人承租占有
　使用，租賃期限自民國107年5月1日起，未定有承租期限，有卷附陳報
　狀可稽，拍定後不點交。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為山坡地保育區丙種建築用地。

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十日。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
  載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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