桃園市桃園區 電梯大樓 1007竹城輕井澤.日式三房車|近寶山市場.大業商圈

最近更新:2021-09-21 10:49:48
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  • 法拍價 : 880.8 (約 21.54 萬/坪)
  • 物件編號:109光111491聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):大業路一段349號6樓
  • 面積:建物:135.240㎡ (約40.9坪)土地:23.600㎡ (約7.1坪) 參考資料
  • 單價:6.51 萬/㎡ (約 21.54 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 12 層,地下 3 層 本物件所在樓層: 6

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝東北
  • 屋齡:15 年 8 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:坡道-平面 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109光111491
    公告地址:
    桃園市桃園區大業路一段349號6樓
    公告建坪:  
    權狀坪數:40.91坪
    使用坪數:41.20坪【主建物:21.33坪;附屬:2.87坪;車位:0坪
        ;公設:16.71坪;增建:0.29坪】
    完工日期:95.01.25
    公告地坪:7.14
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/09/16 【1101萬】點交→流標
    第2拍 110/10/07 【880.8萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【705萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    6層/共12樓
    鄰近學區︰
    大業國小、會稽國中
    鄰近交通︰
    大業路郵局公車站209.222環狀藍線.602。
    ~
    門口有免費市民公車.桃園客運.國光客運站牌。
    案件介紹:
    產品規劃為大樓社區,全區有248戶,其中住家為235戶,店面有13戶。
    社區面寬達135米,建築氣勢強烈,臨路退縮4~6米,設有寬23米的迴車道
    ,在入口處設計格柵造型,現代風外觀十分搶眼。
    大廳空間挑高6.8米,有接待櫃檯,休閒設施均在1樓,包括SPA、健身房、閱
    讀室及咖啡館等。
    ~
    社區建物採雙ㄇ字型配置,設有2座中庭,分別有605坪及235坪,提供大量
    休憩空間,因各棟均作雙併設計,加上棟距拉大,能保有住家私密性;部分面
    中庭戶別更設有景觀電梯,居家休閒氣氛濃。
    標準樓高為3.2米,3房客廳面寬約3.8米,室內空間開闊、寬敞,各戶均配
    備鋼木玄關門,L型廚具使用方便,工作陽台統一裝設鋁窗。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.本件拍定後點交。
    2.查封時債務人在場表示自行居住,有車位(B2-59)、機車位(43)。
    3.另於110年1月6日查封時,債務人在場,經檢視有增建為陽台外推
      ,無獨立出入口,需由主建物大門出入,無法單獨使用,本件拍定後僅
      建物部分依現況點交。
    4.本件為分割共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
    5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區及道路用地。

    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
       
    強)第93
    條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
      載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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