新北市淡水區 電梯大樓 0927日成海闊.採光4房車|近淡水捷運.生活機能優

最近更新:2021-08-31 14:20:58
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  • 法拍價 : 1,487 (約 24.46 萬/坪)
  • 物件編號:109慎62612聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):學府路32巷17號2樓
  • 面積:建物:201.060㎡ (約60.8坪)土地:35.070㎡ (約10.6坪) 參考資料
  • 單價:7.4 萬/㎡ (約 24.46 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 14 層,地下 3 層 本物件所在樓層: 2

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  • 建物格局:4 房 / 2 廳 / 2 衛 -- 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:20 年 10 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:坡道-平面
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109慎62612
    公告地址:
    新北市淡水區學府路32巷17號2樓
    公告建坪:  
    權狀坪數:60.82坪
    使用坪數:60.82坪【主建物:32.11坪;附屬:4.44坪;車位:12.38坪
        ;公設:11.89坪;增建:0坪】
    完工日期:89.11.07
    公告地坪:10.61
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/09/27 【1487萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【1190萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    2層/共14樓
    鄰近學區︰
    鄧公國小 (雙語)、竹圍國中
    鄰近交通︰
    本社區為最近淡水捷運站前最優質社區之一。
    步行至捷運站5分鐘。
    公車路線更是四通八達。
    社區旁北四縣道為通往北投之替代道路“滬尾櫻花大道”離本社區僅1公里的
    距離。

    案件介紹:
    捷運淡水站前稀少優質社區,社區僅186戶,方正格局2-4房,使用天然瓦斯,是捷
    運淡水站前戶數最少,最單純的優質社區,大廳 、大窗,明亮節能,鬧中取靜,優質
    生活環境.

    社區規劃139個獨立產權停車位,坐擁增值最佳條件。
    ~
    社區共有ABCD四棟,除D棟為10樓建築規劃外,其餘皆為14樓建築物.

    地下室共有三層,除B1設有VIP公共設施外,其餘皆為停車位規劃使用
    地下式車位與VIP室設有獨立專用電梯,並與住家電梯分開使用.
    社區中庭花園沿基地坡度設計有階梯步道並設有無障礙空間步道.
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.本件建物拍定後點交。
    2.查封時,第三人張○○(債務人之夫)在場稱建物係由債務人自行使用,且無車位
     等語。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。

    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
       
    強)第93
    條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
      載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓 桃園市莊敬路1段346號4樓 台北市羅斯福路1段24-1號2樓(簽約室)
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