新北市汐止區 樓中樓 0707香榭花都B區.景觀樓中樓.雙車位|千坪花園綠地

最近更新:2022-06-13 14:48:57
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  • 法拍價 : 2,861 (約 26.63 萬/坪)
  • 物件編號:109貴20410聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):東勢街48號17,18樓
  • 面積:建物:355.1800㎡ (約107.44坪)土地:63.8300㎡ (約19.31坪) 參考資料
  • 單價:8.06 萬/㎡ (約 26.63 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 18 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 17+18

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  • 建物格局:5 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝西南
  • 屋齡:29 年 11 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:坡道-平面
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109貴20410
    公告地址:新北市汐止區東勢街48號17,18樓
    公告建坪:
    權狀坪數:107.44坪
    使用坪數:107.44坪【主建物:57.36坪;附屬:18.24坪;公設:8.25坪
        ;停車坪:23.59坪;增建:0坪】
    完工日期:81.08.26
    公告地坪:19.31
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/02/25 【2913萬】→停拍(待調查)
    第1拍 110/09/23 【3177萬】點交→流標

    第2拍 110/11/25 【2861萬】→停拍(延緩執行)
    第2拍 111/07/07 【2861萬】→待拍

    第3拍 000/00/00 【2575萬】→時間未定
    類型︰
    樓中樓/電梯大樓
    樓層/總層:
    17+18層/共18層
    鄰近學區︰   
    白雲國小、青山國中
    鄰近交通︰
    306舊庄至蘆洲
    645舊庄至榮總
    212舊庄至青年公園
    276舊庄至衡陽路
    生活機能︰
    4155坪基地面積,15%超低建蔽率的「香榭花都」,擁有3600坪花園綠地。 250米的
    氣派建築,氣勢澎湃,無遮欄的透視視野,深入花園每個角落。
    ~
    公共設施完善,有圖書室、咖啡屋、撞球室、乒乓球室、健身房、韻律中心、游泳池
    、網球場等,社區管理嚴謹,每戶客廳挑高四米至六米,高貴豪華。
    ~
    另有面向庭園,收集陽光無綠意的向陽大窗、明亮、清爽、自然流露出歐洲浪漫,典雅
    的風味。
    設計規劃:A棟18層、B棟18層共247戶。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.建物拍定後點交;其餘標的係拍賣不動產應有部分,查無債務人現實占有部分,拍
      定後不點交。
    2.為債務人及其家屬自住使用。惟現在實際情形如何,請應買人自行查明注意。
    3.本件執行標的含停車位2位,均位於地下3樓,編號為144、147。上開二停車位皆
      由債務人陳○仁自行使用中,未出租予他人。
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地其使用分區為為為住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
     
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■信箱︰lin0916326768@gmail.com
    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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