桃園市桃園區 公寓 0922南豐二街.4房車.美寓|近玉山公園.綠線捷運G06

最近更新:2021-09-04 07:43:00
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  • 法拍價 : 816 (約 15.06 萬/坪)
  • 物件編號:108和21986聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):南豐二街12巷15弄16號5樓
  • 面積:建物:179.080㎡ (約54.2坪)土地:43.800㎡ (約13.2坪) 參考資料
  • 單價:4.56 萬/㎡ (約 15.06 萬/坪)
  • 門前路寬:8  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 5

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  • 建物格局:4 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝南
  • 屋齡:29 年 8 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:108和21986
    公告地址:
    桃園市桃園區南豐二街12巷15弄16號5樓
    公告建坪:  
    權狀坪數:54.17坪
    使用坪數:54.17坪【主建物:39.7坪;附屬:5.64坪;車位:0坪
    ;公設:8.83坪;增建:0坪】
    完工日期:81.01.21
    公告地坪:13.25
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/09/22 【816萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【653萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【523萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/公寓
    樓層/總層:
    5層/共5樓
    鄰近學區︰
    建國國小、福豐國中
    鄰近交通︰
    南豐二街口公車站226後站藍線。
    ~
    交通便捷、近桃園後車站。
    近交流道5分鐘可上高速公路,北上、南下均通達。
    案件介紹:
    後站商圈主要以介壽路與桃鶯路為主要幹道,擁有延平、陽明及玉山三大公園
    ,再加上建國國中、國小及陽明高中學區加持,緊鄰桃園市區,生活機能便捷。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.本件拍定後點交。
    2.本件係接續臺灣桃園地方法院執行事件執行,依據該院查封筆錄所載,建物
      內堆放傢俱及雜物,無人居住,有嚴重壁癌。
    3.本分署現場執行時,建物內傢俱灰塵滿佈,無人居住,部分牆面有受潮情形
      ,油漆剝落、壁癌明顯,且有部分天花板掉落情形。
    4.建物地下一樓有 5 個平面停車位,不確定義務人停車位所在位置。
    5.本分署現場執行時,至拍賣建物地下一樓查看,現場為住戶停車空間,除停
      放住戶機車、腳踏車外,並有堆放雜物,無法確認義務人停車位所在位置。
    6.經詢問同棟四樓住戶簡小姐表示,地下一樓有 5個平面停車位、無管委會,
      車位使用須由住戶自行協議。建物部分拍定後點交,地下一樓停車格部分,
      拍定後不點交。
    7.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    8.本件拍賣標的之土地其使用分區為住一。

    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
       
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
      載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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