台北市松山區 店面 1012錦華大廈.敦化民生店面.3戶|近松山機場.敦北商圈

最近更新:2021-09-06 13:20:50
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  • 法拍價 : 2.6635 (不含車位)
  • 物件編號:109獲134363聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):敦化北路301+303+305號1樓
  • 面積:建物:510.580㎡ (約154.5坪)土地:71.930㎡ (約21.8坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 12 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 1

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西北
  • 屋齡:44 年 11 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109獲134363
    公告地址:
    台北市松山區敦化北路301+303+305號1樓
    公告建坪:  
    權狀坪數:154.45坪
    使用坪數:202.18坪【主建物:103.89坪;附屬:18.30坪;車位:0坪
        ;公設:32.26坪;增建:47.73坪】
    完工日期:65.10.22
    公告地坪:21.76
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/10/12 【26635萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【21308萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
    類型︰
    店面/電梯大樓
    樓層/總層:
    1層/12樓
    鄰近學區︰
    民族國小、介壽國中
    鄰近交通︰
    松山機場捷運文湖線(松山機場捷運站).敦化北路公車站.民生東路公車站
    ~
    位於敦北+民生東路路口, 步行1分鐘至公車站,8分鐘到松山機場捷運站
    , 10分鐘到中山國中站或小巨蛋站, 交通方便

    案件介紹:
    知名敦北錦華大廈綠意角窗面寬大型金店案件稀有釋出
    面寬深長、面寬大型招牌、顯眼醒目效益大
    增建空間使用大、全OPEN空間、好整理、好規劃、格局方正、面寬深長、
    夏涼通風採光均佳
    交通便利
    人潮不斷、地點絕佳、極為稀有難得物件、精華地點呈現價值

    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.點交否→點交。
    2.現由債務人自行使用,無出租予他人.
    3.增建物位於法定空地,為既存違章建築,列入分類分期處理,列管拆除,請投標
     人注意。
    4.債權人主張「未登記部分係占用錦華大廈管理委員會全體區分所有權人之共用部
     分,應按月給付使用費用予錦華大廈管理委員會」。又依本院民事判決(尚未確定
     )主文第1項後段內容,本件債務人應自民國106年9月1日起至騰空返還附圖
     所示土地與債權人之日止,按月給付債權人新臺幣93,662元,請投標人注意。
    5.增建物因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書
     辦理所有權移轉登記

    6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    7.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為敦化南北路特定專用區(A區)。

    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
       
    強)第93
    條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
      載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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