台北市北投區 樓中樓 0922北投雅苑.華廈樓中樓|新北投捷運站.溫泉.公園

最近更新:2021-09-07 10:29:09
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  • 總價 : 2,901 (約 40.01 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:110職七73七聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):溫泉路89號5樓-1
  • 面積:建物:239.540㎡ (約72.5坪)土地:49.350㎡ (約14.9坪) 參考資料
  • 單價:12.11 萬/㎡ (約 40.01 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 夾層+5

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝南
  • 屋齡:11 年 9 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:110職七73七
    公告地址:
    台北市北投區溫泉路89號5樓-1
    公告建坪:  
    權狀坪數:72.46坪
    使用坪數:72.46坪【主建物:39.66坪;附屬:7.73坪;車位:0坪
        ;公設:25.07坪;增建:0坪】
    完工日期:98.12.31
    公告地坪:14.93
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/09/15 【2901萬】不點交→停拍(內容變更)
    第1拍 110/09/22 【2901萬】不點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【2321萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【1857萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯華廈
    樓層/總層:
    夾層+5層/共5樓
    鄰近學區︰
    北投國小、北投國中
    鄰近交通︰
    捷運:新北投站、北投站
    公車:223、216、218、230、266、小7、小9

    案件介紹:
    北投國中學區旁,巷道安靜,近雙捷運站走路7分鐘。
    臨北投市場、頂好超市、機能便利,近大豐公園、七星公園,北投公園、
    綠色圖書館、溫泉博物館。

    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.點交否→不點交。
    2.第三人馬○祺基於租賃關係占有中,租期自105年6月1日起,迄125年5月
     31日止,租金每月新台幣40,000元(與
    89
    號5樓同一租約,含1樓平面停車
     位2個)。
    3.據馬○祺表示5、6樓內部相通。
    4.債務人與第三人馬○祺及何顏○美約定,以何顏○美對債務人之債權抵償馬○
     祺之租金,並約定租期屆至仍未清償債務時,租期展至145年5月31日止。
    5.
    1樓有管理室,地下室有交誼廳、澡堂、儲藏室、台電電表使用空間。
    6.據管理員稱,曾有2名洗水槽工人因吸入過量之二氧化硫導致昏迷,其中一名送
     醫後不治死亡。
    7.
    7樓為公共使用空間及陽台,8樓作為機房使用。
    8.本標未含停車位。
    9.本件執行標的於不動產登記謄本中有檢察署之禁止處分登記,請應買人注意。

    10.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    11.本件拍賣標的之土地其使用分區為特定觀光商業專用區。

    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93
    條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
      載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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