新北市五股區 電梯大樓 1006晴空SKY1.水岸輕豪宅|4年新屋房車.洲子洋重劃區

最近更新:2021-10-09 17:49:19
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  • 總價 : 1,900 (約 48.59 萬/坪)
  • 物件編號:110職一180聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):新五路三段179號15樓
  • 面積:建物:129.360㎡ (約39.1坪)土地:20.290㎡ (約6.1坪) 參考資料
  • 單價:14.69 萬/㎡ (約 48.59 萬/坪)
  • 門前路寬:30  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 19 層,地下 4 層 本物件所在樓層: 15

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  • 建物格局:3 房 / 1 廳 / 1 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝西南
  • 屋齡:4 年 3 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:坡道-平面 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:110職一180
    公告地址:
    新北市五股區新五路三段179號15樓
    公告建坪:  
    權狀坪數:39.13坪
    使用坪數:39.13坪【主建物:17.39坪;附屬:4.60坪;車位:6.31坪
        ;公設:10.83坪;增建:0坪】

    完工日期:106.07.21
    公告地坪:6.14
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第一輪:
    第1拍 108/10/31 【1655萬】不點交→流標
    公告應買(截止日 109/02/07) 【1655萬】→流標
    第二輪:
    第1拍 110/10/06 【1900萬】不點交→待拍

    第2拍 000/00/00 【1520萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【1216萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    15層/共19樓
    鄰近學區︰
    成州國小、五股國小
    鄰近交通︰
    聯外交通相當便捷,連結中山高、五楊高、汐五高3條高速公路。
    鄰近台64線快速道路,還可串聯台1線、台65線及新北環河快速道路,以台
    北車站為例,上台64線接台1線,過忠孝橋即可達。

    大眾運輸可連結捷運蘆洲站、機場捷運線副都心站,未來還有捷運五股泰山延
    伸線的大眾運輸系統規劃,「SKY 1」恰好近鄰在捷運五股泰山線W2站預定地。

    案件介紹:
    「SKY 1」位於新五路三段,由中德建設投資興建,基地面積達1636.6坪,分為A、
    B棟,樓高19層高,地下4層。

    地下4層樓作為停車場用途,獨立車道的設計不影響居家品質,汽車停車位為坡道平
    面車位,共有334個。

    共有317戶,坪數規劃16至33坪,單層9戶,共用兩部電梯,位於邊間的4戶規劃
    為3房,其餘規劃為2房及1房。戶戶皆有陽台,配備和成超級馬桶、櫻花牌廚具、
    電子密碼門鎖。
    ■法院筆錄節錄重點內容

    1.點交否→不點交。
    2.經債權人代理人導往現場,社區保全人員表示系爭拍賣標的有出租第三人,按鈴無
     人應門,保全人員表示該社區不能增建、無聽聞有海沙屋、輻射屋、非自然死亡之
     情事。
    3.另經債權人代理人再度導往現場,債務人在場表示房屋出租於第三人(含汽車停車
     位),租期自109年7月1日起至110年12月31日止,另機車停車位出租於同棟住
     戶,本件拍賣標的(含房屋、汽機車停車位)拍定後不點交。
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93
    條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
      載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    信箱︰lin0916326768@gmail.com
    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓 桃園市莊敬路1段346號4樓 台北市羅斯福路1段24-1號2樓(簽約室)
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