台北市士林區 公寓 1013中山北路7段.邊間頂加|羅馬儷園.24H管理.公園多

最近更新:2021-10-09 17:52:52
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  • 總價 : 2,008 (約 46.81 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:110職四152聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):中山北路7段14巷63弄18號5樓
  • 面積:建物:141.880㎡ (約42.9坪)土地:38.140㎡ (約11.5坪) 參考資料
  • 單價:14.15 萬/㎡ (約 46.81 萬/坪)
  • 門前路寬:8  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 5+6

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝西南
  • 屋齡:36 年 11 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:110職四152
    公告地址:
    臺北市士林區中山北路7段14巷63弄18號5樓
    公告建坪:  
    權狀坪數:42.92坪
    使用坪數:67.76坪【主建物:34.35坪;附屬:3.44坪;車位:0坪
        ;公設:5.13坪;增建:24.84坪】
    完工日期:73.11.07
    公告地坪:11.54
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/10/13 【2008萬】點交→
    停拍(延緩執行)
    第2拍 000/00/00 【1607萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/公寓
    樓層/總層:
    5+6層/共5樓
    鄰近學區︰
    三玉國小、天母國中
    鄰近交通︰
    台北市公車計有220,279,685,12,15(副),285,606,616,645,645(副),646,601,
    224,267。

    ~
    新光三越免費接駁專車(新光三越至芝山捷運站)。
    案件介紹:
    西側為東和公園,有羽毛球場及休閒養生步道;東側為天和公園,內有錦鯉池及休憩
    涼亭,公園環繞。

    鄰近新光三越、天母國際廣場、購物逛街更方便。
    ~
    住戶約1/3為一手持有至今,多數在商界及服務業皆有一番天地,再以住戶持有車輛
    平均每戶2~3輛,可知社區住戶水準在一般之上。

    社區聘請保全24H管理社區車輛進出,費用由車位管理費支出,此外更設置32具監
    視器,安全有保障。

    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.點交否→點交。
    2.查封時,據社區總幹事稱建物為債務人所有,已許久未見債務人,管理費為其弟繳
     納,頂樓增建亦由債務人之家屬使用等語。
    3.現場執行時,債務人之友人陳稱建物現由債務人之女居住使用,並無發生足以影響
     交易之特殊情事等語。
    4.增建係未辦理保存登記之建物,與主建物內部不相通,且有獨立出口,拍定後無法
     以權利移轉證書辦理建物登記。
    5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    6.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。

    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93
    條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
      載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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