新北市永和區 店辦住 1013橋頭堡.美容店.附車位|近雙國中.運動中心.人潮多

最近更新:2021-10-09 17:50:10
透明房訊.104法拍網-林代書 的物件共 349
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  • 總價 : 2,849
  • 物件編號:110職一200聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):林森路100號1,2樓
  • 面積:建物:178.780㎡ (約54.1坪)土地:19.860㎡ (約6坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:20  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 12 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 1+2

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝南
  • 屋齡:23 年 6 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:坡道-機械 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:110職一200
    公告地址:
    新北市永和區林森路100號1,2樓
    公告建坪:  
    權狀坪數:54.08坪
    使用坪數:54.08坪【主建物:29.51坪;附屬:8.12坪;車位:6.79坪
        ;公設:9.66坪;增建:0坪】
    完工日期:87.04.14
    公告地坪:6.01
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/10/13 【2849萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【2280萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
    類型︰
    店住辦/電梯大樓
    樓層/總層:
    1+2層/共12樓
    鄰近學區︰
    秀朗國小、永和國中
    鄰近交通︰
    直上福和橋可以來到公館、敦南、信義商圈
    透過東西向64快速道路/環河快速道路,也可迅速連接新店,板橋,新莊,三重,蘆
    洲,五股,八里等地
    多線接駁車,通往永安市場捷運站
    鄰近秀朗橋,到新店、文山,也很方便

    案件介紹:
    交通鄰近福和橋、永福橋過橋即可到公館、敦南商圈,交通非常便利。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.點交否→點交。
    2.債權人於110年5月18日陳報租賃契約,目前由阮○○女士承租1樓、2樓,租
     期從110年5月20日至111年5月19日,每月租金3萬5,000元,租約上載明
     :因房東急需用錢,已預付一年租金。
    3.另據管委會黃小姐稱,因債務人積欠管理費、機械車位維修費,由管委會代管車
     位以抵銷維修費用,欲承租車位之人,繳交當月管理費用後,即可承租該車位。
    4.惟上開該租賃契約,成立於查封(110年4月26日)後,對債權人不生效力,拍
     定後點交。
    5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93
    條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
      載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶
    服務專線:台北 2536-7055 / 新北 2266-3524 / 桃竹苗 03-358-6999
    行動電話:0916-326-768
    信箱︰lin0916326768@gmail.com
    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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    • 傳真:2274-0884
    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓 桃園市莊敬路1段346號4樓 台北市羅斯福路1段24-1號2樓(簽約室)
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