台北市文山區 別墅 1021樹下墅上.下疊別墅.附3車位.視廳房|近捷運木柵站

最近更新:2021-10-09 17:51:53
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  • 法拍價 : 4,436
  • 物件編號:109未37227一聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):和平東路四段295巷92號1,2樓
  • 面積:建物:311.640㎡ (約94.3坪)土地:106.970㎡ (約32.4坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 4 層,地下 2 層 本物件所在樓層: B1+1+2

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西南
  • 屋齡:7 年 0 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:坡道-平面 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109未37227一
    公告地址:
    台北市文山區和平東路四段295巷92號1,2樓
    公告建坪:
    權狀坪數:94.27坪
    使用坪數:99.75坪【主建物:39.10坪;附屬:8.45坪;車位:25.85坪
        ;公設:20.87坪;增建:5.48坪】
    完工日期:103.10.23
    公告地坪:32.36
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/10/21 【4436萬】不點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【3549萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【2840萬】→時間未定
    類型︰
    下疊/重疊別墅
    樓層/總層:
    B1+1+2層/共4樓
    鄰近學區︰
    博嘉國小,木柵國中
    鄰近交通︰
    開車可由信義快速道路通往市區,也可由台北聯絡道接往基隆路,
    文湖線可到東區商圈,聯外動線便利。

    案件介紹:
    採地下室停車,下疊車位在地下1樓,可停3部車,地下室有採光天井,
    電梯直上1樓,為客餐廳公共空間,2樓有3間臥房,等於擁有獨立3層樓住家。
    ~
    台北市少數靠近捷運站的重疊型別墅社區

    社區管理森嚴
    住戶享有隱密私人空間
    每戶種植紫薇、櫻花
    自然芬多精鳥語花香怡人
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.點交否→不點交。
    2.查封時第三人即債務人兄長顏○謙在場陳稱,房屋係伊在使用,停車場(車位編號
     12、13、14)均為自己使用。
    3.地下一層有一個視廳房,旁邊為車位目前可停放2部轎車,房屋有夾層。第三人
     並提出房屋使用借貸契約為證,契約約定之借貸期間為104年8月1日至114年
     7月31日,未約定租金。
    4.復到場測量增建物,第三人顏○謙亦在場並稱,當初房子是伊購買的,僅係用弟
     弟即債務人顏○詮名義承購,自房子蓋好伊就已經住在這裡了等語,故本件拍定
     後不點交。
    5.增建物(夾層)因係未辦保存登記建物,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理
     所有權移轉登記。
    6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    7.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。

    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93
    條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
      載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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