台北市信義區 辦公商業大樓 1111忠孝天廈.永春站捷運共構宅|忠孝東路商辦.氣派挑高

最近更新:2021-10-09 17:52:57
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  • 法拍價 : 4,815 (約 100.52 萬/坪)
  • 物件編號:109火132499聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):忠孝東路五段410號17樓-4
  • 面積:建物:158.410㎡ (約47.9坪)土地:11.500㎡ (約3.5坪) 參考資料
  • 單價:30.4 萬/㎡ (約 100.52 萬/坪)
  • 門前路寬:30  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 18 層,地下 4 層 本物件所在樓層: 17

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:24 年 9 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:坡道-平面 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109火132499
    公告地址:
    臺北市信義區忠孝東路五段410號17樓-4
    公告建坪:
    權狀坪數:47.92坪
    使用坪數:47.92坪【主建物:23.58坪;附屬:6.07坪;車位:11.43坪
        ;公設:6.84坪;增建:0坪】
    完工日期:86.01.21
    公告地坪:3.48
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/11/11 【4815萬】不點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【3852萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【3082萬】→時間未定
    類型︰
    一般事務所/電梯大樓
    樓層/總層:
    17層/共18樓
    鄰近學區︰
    興雅國中、博愛國小
    鄰近交通︰
    永春站2號出口及公車站牌皆在約1分鐘的路程,U-bike更是帶您輕鬆暢遊
    市府商圈。
    案件介紹:

    1.正忠孝東路門牌
    2.屋齡相對新
    3.氣派挑高門廳,大理石材外觀
    4.國內外知名公司行號進駐,高指名度
    5.週遭金控銀行林立,商業機能發達
    6.永春站捷運共構,出站即達公司
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.點交否→不點交。
    2.查封時據債務人在場稱,係出租予星金澤公司為公司登記址,由債務人之成年子
     女兼公司職員居住,租金每月6,000元,未提出租賃契約,惟債務人之所得清單
     中列有租賃收入(承租人為星金澤公司)。
    3.3229建號據債務人稱為地下四層編號21號之停車位,已久未使用,並無出租他
     人使用。因本件查封時為第三人承租占用,故拍定後不點交。

    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第三種商業區(特)。

    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
       
    強)第93
    條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
      載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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