台北市大安區 公寓 1027新生南路1段.1樓+地下室|近大安森林公園.永康商圈

最近更新:2021-10-13 09:37:41
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  • 總價 : 5,593 (約 111.64 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:110職七46乙聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):新生南路一段145巷10號1樓
  • 面積:建物:165.750㎡ (約50.1坪)土地:35.300㎡ (約10.7坪) 參考資料
  • 單價:33.74 萬/㎡ (約 111.64 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 1 層 本物件所在樓層: B1+1

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  • 建物格局:3 房 / 3 廳 / 2 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝北
  • 屋齡:39 年 11 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:110職七46乙
    公告地址:
    台北市大安區新生南路一段145巷10號1樓
    公告建坪:  
    權狀坪數:50.14坪
    使用坪數:73.71坪【主建物:31.71坪;附屬:18.43坪;車位:0坪
        ;公設:0坪;增建:23.57坪】
    完工日期:70.11.13
    公告地坪:10.68
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/10/27 【5593萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【4475萬】→時間未定

    第3拍 000/00/00 【3580萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/公寓
    樓層/總層:
    B1+1層/共5樓
    鄰近學區︰
    幸安國小、金華國中
    鄰近交通︰
    步行5分鐘就到大安森林公園站
    信義路由西向東串連了中正紀念堂、東門商圈、通化商圈、信義計畫區等

    近建國高架橋銜接高速公路很便利
    信義路及新生南路上有多路線公車,周邊交通便捷
    案件介紹:

    近大安森林公園捷運站交通超便利
    近永康商圈生活購物好方便
    近台北之肺~大安森林公園全家悠閒好去處

    ~
    小環境機能頗佳,新生南路上店面頗多,生活機能可仰賴永康商圈、東門市場
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.點交否→點交。
    2.履勘時在場債務人范○慧稱,現由其使用中。
    3.建物含地下室,由此地下室可通往外面地下室,本件拍定後點交。
    4.增建物,因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證
     書辦理所有權移轉登記,且經臺北市建築管理工程處函覆,該違建現況材質非屬
     新穎,將現況拍照存證辦理,應買人應自行評估被拆除之風險,請應買人注意。
    5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    6.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第三種住宅區、道路用地(公共設施用地)。

    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93
    條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
      載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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