新北市新店區 電梯大樓 1222天闊.風景三房雙車位|近大潤發.新店捷運站.優質社區

最近更新:2021-11-26 13:52:59
透明房訊.104法拍網-林代書 的物件共 330
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  • 法拍價 : 1,842.8 (約 39.49 萬/坪)
  • 物件編號:110黃2582聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):環河路36號2樓
  • 面積:建物:154.2500㎡ (約46.66坪)土地:10.2400㎡ (約3.1坪) 參考資料
  • 單價:11.95 萬/㎡ (約 39.49 萬/坪)
  • 門前路寬:18  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 36 層,地下 4 層 本物件所在樓層: 2

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:22 年 4 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:110黃2582
    公告地址:
    新北市新店區環河路36號2樓
    公告建坪:
    權狀坪數:46.66坪
    使用坪數:46.66坪【主建物:24.04坪;附屬:3.85坪;車位:9.44坪
        ;公設:9.33坪;增建:0坪】
    完工日期:88.08.26
    公告地坪:3.1
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/11/24 【2303萬】點交→流標
    第2拍 110/12/22 【1842.8萬】→待拍

    第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯華廈
    樓層/總層:
    2層/共36樓
    鄰近學區︰
    中正國小、文山國中
    鄰近交通︰
    5分鐘步行到新店捷運總站及客運總站,多路公車可達北市、新北市
    3分鐘上北二高
    5分鐘接環河快速道路到敦南商圈只需10餘分鐘。

    案件介紹:
    樓下就是7-11以及大潤發,輕鬆補足日常生活用品以及生鮮食品
    還有到府收送乾洗店以及五分鐘內可到、新店光明老街輕鬆解決民生問題。

    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.點交否→點交。
    2.履勘時在場人王○生稱其為債務人父親,債務人不住於此處,係由債務人同意
     借其居住使用,並無書面契約,已經住十幾年了,另在場人稱車位僅有719號
     ,車位773號並非債務人所有,車位位於社區B4(地下4樓)之E區,並無出
     租他人使用。
    3.因本件實際占用人亦為實質債務人,故本件拍定後仍點交。
    4.據建物謄本所載共有使用部分係含停車位編號719號及773號,經多次函查天
     闊社區管理委員會均未回報編號773號停車位有無特約約定由他人使用,故本
     件仍依照建物謄本所載拍賣上開停車位,惟實際使用情形應由拍定人自行查明。
    5.故本件停車位僅編號719號予以點交,編號773號部分不點交。
    6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    7.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第四種住宅區、道路用地。

    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
       
    強)第93
    條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
      載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    服務專線:台北 2536-7055 / 新北 2266-3524 / 桃竹苗 03-358-6999
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    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓 桃園市莊敬路1段346號4樓 台北市羅斯福路1段24-1號2樓(簽約室)
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