桃園市大溪區 別墅 1208隱玥七期.4年屋.電梯別墅|近南興國小.仁和夜市

最近更新:2021-11-18 13:49:18
透明房訊.104法拍網-林代書 的物件共 330
意者請電 2266-3524 /2536-7055/3586999 | 0916326768
  • 法拍價 : 1,773
  • 物件編號:110天26561聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):仁和路二段159巷77號
  • 面積:建物:314.7100㎡ (約95.2坪)土地:132.3300㎡ (約40.03坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1+2+3+4+5

    物件QR-Code

    QRcode
  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西
  • 屋齡:4 年 5 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:室內車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:110天26561
    公告地址:
    桃園市大溪區仁和路二段159巷77號
    公告建坪:
    權狀坪數:95.20坪
    使用坪數:100.26坪【主建物:88.43坪;附屬:6.77坪;公設:0坪
        ;車位:0坪;增建:5.06坪】

    完工日期:106.07.25
    公告地坪:40.03
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/11/10 【2215萬】不點交→流標
    第2拍 110/12/08 【1773萬】→待拍

    第3拍 000/00/00 【1419萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/透天別墅
    樓層/總層:
    1+2+3+4+5層/共5層
    鄰近學區︰
    南興國小、仁和國中
    鄰近交通︰
    國道三號、66快速道路
    ~
    距大溪交流道1.2公里,開車3分鐘上高速公路

    案件介紹:
    近南興國小、近仁和國小、仁和國中
    附近有大溪商圈、全家.7-11.商家林立,生活機能便利
    鄰近有南興社區公園,走路便可運動散步
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.點交否→不點交。
    2.查封時第三人在場,已出租予第三人連○如居住使用,原租賃期間自民國107年
     11月起至109年11月止,月租新台幣3萬元。
    3.據承租人表示上開租賃契約屆期後仍有繼續繳納租約,視為不定期租賃,拍定後
     不點交。
    4.查封時經檢視屋內,屋內物品眾多,設置有一座電梯,5樓有神明廳舍。
    5.另據承租人表示,2樓洗手間曾有管線水逆流之狀況,供應買人參考。
    6.增建物係未辦保存登記之增建物,拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所
     有權登記。
    7.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    8.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為一般農業區甲種建築用地。

    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
       
    強)第93
    條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
      載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

    多次百萬經紀人,年度法拍案件代標件數王
    專業經理人,二十年以上法拍經驗超豐富
    政大地政畢,雙證照,專業強眼光超精準
    幫助自用者,買到合適又便宜的夢想之家
    投資人的臂膀,輕鬆賺正業外的投資外快
    有專業團隊,讓您順利達成計劃事半功倍

    從進場投標到交屋,全程專業代為處理,讓您省心省力免煩惱
    ■適用銀行專案:利率1.19%|最高8成房貸|青年購屋不是夢
    保證交易安全:您的擔心|我們的專業讓您得標後不被騷擾
    保證價格便宜:精準標價評估競價行情分析|由您決定價格
    銀行代墊尾款:銀行低利貸款|輕鬆購屋|租不如買
    負責全程點交法院流程處理|陳報狀紙強制交屋事宜:點交vs不點交
    您的夢想我們來為您實現

    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

    透明房訊|104法拍屋|全台法院皆有資訊部人員駐點|資訊領先|值得您信賴
    ■本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊
    ■成立最久|規模最大|專業最強|代標三不原則|永續正派經營
    ■全台千場專業法拍及房地產課程|合法正派經營、誠信專業服務
    ■全國惟一|佰坪倉庫|保管動產|造冊拍賣遺留物
    財欣不動產管理顧問有限公司|統編22857204|交易必須開立發票

    如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶
    服務專線:台北 2536-7055 / 新北 2266-3524 / 桃竹苗 03-358-6999
    行動電話:0916-326-768
    信箱︰lin0916326768@gmail.com
    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

    物件圖片

    電子地圖

    聯絡資料

    聯絡電話
    2266-3524 /2536-7055/3586999 | 0916326768
    • 聯絡人:透明房訊.104法拍網-林代書
    • 電子信箱:lin0916326768@gmail.com
    • 公司名稱:一零四法拍網股份有限公司
    • 證書字號:22857204
    • Line ID:0916326768
    • 傳真:2274-0884
    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓 桃園市莊敬路1段346號4樓 台北市羅斯福路1段24-1號2樓(簽約室)
    *中文姓名
    *手機
    *Email
    *留言
    輸入確認碼
    物件Q&A