新北市新店區 電梯大樓 1222舞立方.靜巷.複層式房車|近捷運七張站

最近更新:2021-11-26 11:28:07
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  • 法拍價 : 1,137 (約 56.94 萬/坪)
  • 物件編號:109水28081聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):中正路247巷25弄13號1樓
  • 面積:建物:66.0200㎡ (約19.97坪)土地:11.9600㎡ (約3.62坪) 參考資料
  • 單價:17.22 萬/㎡ (約 56.94 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 6 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 1

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  • 建物格局:2 房 / 1 廳 / 1 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝西南
  • 屋齡:6 年 8 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109水28081
    公告地址:
    新北市新店區中正路247巷25弄13號1樓
    公告建坪:
    權狀坪數:19.97坪
    使用坪數:19.97坪【主建物:8.71坪;附屬:0.49坪;車位:5.42坪
        ;公設:5.35坪;增建:0坪】
    完工日期:104.04.09
    公告地坪:3.62
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/11/24 【1420萬】點交→流標
    第2拍 110/12/22 【1137萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯華廈
    樓層/總層:
    1層/共6樓
    鄰近學區︰
    中正國小、五峰國中
    鄰近交通︰
    近捷運區公所站、七張站,中正路上公車路線密集、班次多。
    近環河快速道路,北二高交流道,南北交通便捷。
    案件介紹:
    在中正路247巷25弄中,跟崇光女中一牆之隔而已,B2為靠近崇光女中,
    1樓有兩戶,以上為一層四戶規劃(皆為16坪型)。
    B1旁邊有個新蓋的華廈,單邊的老透天三間都拆除,都變成華廈型的產品。
    社區偏向華廈型的產品,不過入口有個大廳還算是蠻不錯的。
    ~
    社區為複式錯層挑高設計,客廳高度3米,臥房處高度為4.2米。
    總樓高為6樓,頂樓預計設計為迷你型健身房。雖然戶數少,坪數小,不過都
    有配置天然瓦斯,浴廁也有暖風機。
    全社區22戶住戶數單純。磁扣進出,分層管制。
    ~
    一樓迎賓大廳交誼廳、頂樓開放空間。 地下室規劃為社區住戶機車停車位空間
    ,一住戶分配一機車位。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.點交否→點交。
    2.據員警查報現為債務人及其家屬居住使用。
    3.履勘時在場人即債務人之女友稱建物為債務人置物使用,未實際居住。
    4.據建物謄本所載有一停車位,編號為2號,拍定後點交。
    5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    6.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為第四種住宅區。

    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93
    條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
      載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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