新北市三重區 電梯大樓 1207琥珀大樓.方正大四房.好整理|捷運先嗇宮旁.坐擁金庫

最近更新:2021-11-03 15:01:03
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  • 法拍價 : 1,800 (約 40.09 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號: 110日4068聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):重新路五段529號11樓
  • 面積:建物:148.4300㎡ (約44.9坪)土地:15.6300㎡ (約4.73坪) 參考資料
  • 單價:12.13 萬/㎡ (約 40.09 萬/坪)
  • 門前路寬:20  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 12 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 11

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  • 建物格局:42 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝西南
  • 屋齡:31 年 2 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:110日4068
    公告地址:
    新北市三重區重新路五段529號11樓
    公告建坪:  
    權狀坪數:44.90坪
    使用坪數:44.90坪【主建物:34.32坪;附屬:3.06坪;車位:0坪
        ;公設:7.52坪;增建:0坪】
    完工日期:79.10.13
    公告地坪:4.73
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/10/12 【1800萬】不點交→停拍(條件變更)
    第1拍 110/12/07 【1800萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【1440萬】→時間未定

    第3拍 000/00/00 【1152萬】→時間未定
    類型︰
    住商/電梯大樓
    樓層/總層:
    11層/共12樓
    鄰近學區︰
    興穀國小、三重國中
    鄰近交通︰
    重新路省道貫穿三重市中心全境,是新莊、台北地區來往最重要道路
    捷運先嗇宮站
    公車站(捷運先嗇宮站):235、257、513、616、622、635、636、637、638、639
    、663、758、783、797、799、801、806、835、857、F301、藍2

    案件介紹:
    重新路上有許多百貨廣場、餐館咖啡廳聚集,是三重商業區中的主要道路之一。
    家樂福重新店設置於此(重新路五段連接新莊中正路)。

    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.點交否→點交。
    2.拍賣標的為信託財產,信託委託人黃○輝主張不動產為許○青借名登記購買,但
     沒有提出借名登記事證。
    3.查封時,黃○輝在場主張自住使用,隨即表示有租約,並於查封後提出租約影本
     ,由許○青自108年11月16日起,以不定期限方式,出租給友源國際。
    4.債權人主張建物實際上由債務人黃○騰輝居住使用,本院再次調查結果:出租及
     承租人無法提出支付租金等證明,且信託受託人周○妘主張並未出租,因此建
     物拍定後點交。
    5.停車位屬約定專用部分,故拍定後不點交。
    6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    7.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區。

    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93
    條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
      載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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