新北市三重區 公寓 1208三和路4段203巷.1樓.美寓|近徐匯中學.捷運

最近更新:2021-11-12 10:42:52
透明房訊.104法拍網-林代書 的物件共 330
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  • 法拍價 : 791.4 (約 43.6 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:110壽10118聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):三和路四段203巷104號1樓
  • 面積:建物:60.0000㎡ (約18.15坪)土地:30.6700㎡ (約9.28坪) 參考資料
  • 單價:13.19 萬/㎡ (約 43.6 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 3 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1

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  • 建物格局:3 房 / 1 廳 / 1 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:25 年 0 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:門口車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:110壽10118
    公告地址:
    新北市三重區三和路四段203巷104號1樓
    公告建坪:
    權狀坪數:18.15坪
    使用坪數:22.02坪【主建物:18.15坪;附屬:0坪;車位:0坪
        ;公設:0坪;增建:3.87坪】
    完工日期:85.12.03
    公告地坪:9.28
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/12/01 【791.4萬】點交→停拍(改期)
    第1拍 110/12/08 【791.4萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【634萬】→時間未定

    第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/公寓
    樓層/總層:
    1層/共3樓
    鄰近學區︰
    五華國小、三和國中
    鄰近交通︰
    享有捷運徐匯中學站的交通利便性。
    此外,從該地到中山高速公路三重交流道、64號快速道路,車程僅需10分鐘左右,
    上重陽橋約8分鐘車程即可接台北士林區。
    案件介紹:

    三和路四段為示範道路,幸福戲院、徐匯中學皆於此,中山一路延伸三和路四段,
    店面多餐飲業、連鎖商家。

    商業交易穩定且熱絡,環狀線第2階段也預計在此設立站點,未來將提升區內交通
    機能,除了居民的生活採買,消費型態也將更趨多元。
    ■法院筆錄節錄重點內容

    1.本件建物拍定後點交。
    2.查封時共有人鄭○鍾之配偶劉○縈應門,劉○縈表示,房屋現由共有人鄭○玲居住
     使用,不清楚房屋是否有影響交易之情事。
    3.債權人即共有人賴○亮稱:標的物廚房有漏水嚴重、壁癌之情形,房屋老舊,房屋
     狀況不良,地面亦有不平之情形。
    4.增建物係未辦保存登記建物,公告所載面積僅供參考,實際以現場為準,拍定人就
     該建物無法逕持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且需承擔被拆除之風險。
    5.本件為分割共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。

    6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
       
    強)第93
    條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
      載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓 桃園市莊敬路1段346號4樓 台北市羅斯福路1段24-1號2樓(簽約室)
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