桃園市龍潭區 電梯大樓 1207豐謙菁英匯.4年.採光三房車|飯店式管理.近龍潭市區

最近更新:2021-11-08 15:59:10
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  • 法拍價 : 1,030 (約 20.86 萬/坪)
  • 物件編號:110二21572聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):中豐路461巷106弄50號3樓
  • 面積:建物:163.2400㎡ (約49.38坪)土地:36.1600㎡ (約10.94坪) 參考資料
  • 單價:6.31 萬/㎡ (約 20.86 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 15 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 3

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝南
  • 屋齡:4 年 4 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:坡道-平面 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:110二21572
    公告地址:
    桃園市龍潭區中豐路461巷106弄50號3樓
    公告建坪:
    權狀坪數:49.38坪
    使用坪數:49.38坪【主建物:24.89坪;附屬:2.32坪;車位:9.01坪
        ;公設:13.16坪;增建:0坪】
    完工日期:106.08.17
    公告地坪:10.94
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/02/18 【850萬】部份點交 →停拍(延緩執行)
    第1拍 109/07/07 【850萬】部份點交 → 流標
    第1拍 110/12/07 【1030萬】部份點交→待拍

    第2拍 000/00/00 【824萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    3層/共15樓
    鄰近學區︰
    潛龍國小、龍潭國中
    鄰近交通︰
    距離國道3號龍潭交流道、66號快速道路車程10分鐘以內
    案件介紹:

    「愛豐謙」基地約1,585坪,建蔽率只有33%,換句話說,就是保留了大量的綠地、
    空地面積,使社區開放空間更寬敞、舒適。
    規劃二棟地上15層、地下2層建築,總共168戶住家。
    單層六併共同使用二部電梯,每一戶都有完整的雙面自然採光、通風。
    社區的公共設施相當豐富多元,一回家彷彿置身花園裡,放假也不用出門,室外有游
    泳池和半場籃球場,就近在社區運動,不用為了到處找場地傷腦筋,社區還有BBQ烤
    肉區,親友來訪和聚會,也不愁沒地方去。
    一樓室內公設有交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、瑜珈教室
    、廚藝教室、信箱區等,一回家就像踏入五星級飯店。
    ~
    中豐路上各類店家林立,前往龍潭市區小吃、餐館、超市、傳統市場等生活採買還算
    方便。
    因社區基地處巷弄內,比起大馬路旁的社區,少了商圈的吵雜。
    ■法院筆錄節錄重點內容

    1.據債務人稱其中一間房間出租其朋友,其餘為債務人及家人自用,建物拍定後,出
     租之房間部分不點交,其餘部分點交。
    2.又承租人之通行問題,拍定後,由拍定人自行協商解決,請應買人注意。

    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    4.本件拍賣標的之土地其使用分區為鄉村區。

    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93
    條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
      載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    財欣不動產管理顧問有限公司|統編22857204|交易必須開立發票

    如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶
    服務專線:台北 2536-7055 / 新北 2266-3524 / 桃竹苗 03-358-6999
    行動電話:0916-326-768
    信箱︰lin0916326768@gmail.com
    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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