台北市大同區 電梯大樓 1215長安大宅Opus1.景觀豪砥|雙車位.近後車站商圈

最近更新:2021-11-29 17:25:46
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  • 總價 : 6,476.8 (約 63.91 萬/坪)
  • 物件編號:110職九201聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):長安西路322號13樓
  • 面積:建物:335.0100㎡ (約101.34坪)土地:32.7900㎡ (約9.92坪) 參考資料
  • 單價:19.33 萬/㎡ (約 63.91 萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 13 層,地下 3 層 本物件所在樓層: 13

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  • 建物格局:4 房 / 3 廳 / 3 衛 3 陽台
  • 建物座向:朝北
  • 屋齡:14 年 3 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:110職九201
    公告地址:
    台北市大同區長安西路322號13樓
    公告建坪:
    權狀坪數:101.34坪
    使用坪數:131.77坪【主建物:55.10坪;附屬:8.92坪;車位:4.64坪
        ;公設:32.68坪;增建:30.43坪】
    完工日期:96.09.13
    公告地坪:9.92
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/11/24 【8096萬】不點交→流標
    第2拍 110/12/15 【6476.8萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【5182萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    13層/共13樓
    鄰近學區︰
    太平國小、忠孝國中
    鄰近交通︰
    近北門捷運站、交通便利多線公車通往各地,通勤接駁都便利
    案件介紹:

    塔城公園.玉泉公園,散步、蹓狗、運動享受片刻悠閒公園內休閒設施完善,是附
    近居民休憩健身的極佳場所。
    鄰近五鐵共構全新優質住宅,一層兩戶住戶品質佳,大樓外觀帆船型設計、令人印
    象深刻,由內到外均有無障礙空間,便利年紀老邁或行動不便之人出入方便,室內
    採光佳通風良好,戶數少住戶單純。
    ■法院筆錄節錄重點內容

    1.點交否:不點交
    2.查封時據在場人高○英稱,現由其與家人居住使用,且無海砂屋、輻射屋、地震
     受創、嚴重漏水或火災受創及非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。

    3.1樓車位4、5號及B3車位19號,目前均借予他人使用中。
    4.另依大同分局延平派出所查報,第三人高○英係基於租賃關係占有使用,租期自
     97年10月1日起。

    5.增建物係未辦保存登記之建物,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。增建
     位於13樓夾層部分、左右側臥室,拆除風險,請應買人注意。
    6.臺北市政府都市發展局函覆本件違建類型:垂直增建違章建築;違建位置:夾層
     ;違建項目:新違章建築;處理情形:限期強制拆除。

    7.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    8.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為第三種商業區。

    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93
    條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
      載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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