台北市文山區 店辦住 1203分財產.力霸南京一期.金店面.附車位|近捷運萬隆站

最近更新:2021-12-03 13:28:14
透明房訊.104法拍網-林代書 的物件共 330
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  • 法拍價 : 2,529
  • 物件編號:109更一申20聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):羅斯福路六段142巷20弄10號1樓
  • 面積:建物:136.4600㎡ (約41.28坪)土地:35.1700㎡ (約10.64坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:8  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 14 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 1

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  • 建物格局:3 房 / -- 廳 / 2 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西南
  • 屋齡:27 年 3 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109更一申20
    公告地址:
    台北市文山區羅斯福路六段142巷20弄10號1樓
    公告建坪:
    權狀坪數:41.28坪
    使用坪數:41.28坪【主建物:23.55坪;附屬:2.57坪;車位:11.29坪
        ;公設:3.87坪;增建:0坪】
    完工日期:83.09.02
    公告地坪:10.64
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/12/03 【2529萬】點交→
    停拍(未合送達)
    第2拍 000/00/00 【2024萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
    類型︰
    店住辦/電梯大樓
    樓層/總層:
    1層/共14樓
    鄰近學區︰
    志清國小、景美國中
    鄰近交通︰
    近景美捷運站、3分鐘路程即有公車站牌
    開車族則有水源快速道路及北二高交流道,交通便利
    案件介紹:
    力霸南京隸屬志清學區,環境單純。
    24小時警衛管理,中庭花園,每棟大樓的進出都有磁卡管制。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.本件係於108年12月23日為查封登記,租賃契約於查封後始成立,故拍定後
     建物點交。
    2.到場之共有人陳○宇告稱,現出租與李○紅作信律保險經紀人有限公司營業使用
     ,租賃期間自110年8月1日至111年7月31日止,租金為每月20,000元,訂
     有書面租賃契約可稽。

    3.建物配有一個停車位,位於地下一樓,編號15號,現由共有人陳○宇使用,承
     租人稱非屬租賃契約之範圍,每月清潔費600元。

    4.另力霸南京一期大廈管理委員會亦函覆本院,所配賦之車位編號為地下一樓編號
     15號。惟謄本無車位編號之記載,投標人仍應自行查明。

    5.本件為分割共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
    6.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為第三種住宅區。

    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93
    條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
      載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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