新北市板橋區 電梯大樓 1224金富帝寶D1.方正三房|後埔商圈.學區.市場.捷運

最近更新:2021-11-18 10:02:24
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  • 法拍價 : 2,945 (約 69.61 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:110廉1090聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):重慶路245巷100號15樓
  • 面積:建物:139.8700㎡ (約42.31坪)土地:17.7100㎡ (約5.36坪) 參考資料
  • 單價:21.06 萬/㎡ (約 69.61 萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 15 層,地下 3 層 本物件所在樓層: 15

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝南
  • 屋齡:11 年 1 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:110廉1090
    公告地址:
    新北市板橋區重慶路245巷100號15樓
    公告建坪:  
    權狀坪數:42.31坪
    使用坪數:42.31坪【主建物:26.36坪;附屬:4.95坪;車位:0坪
        ;公設:11.0坪;增建:0坪】

    完工日期:99.11.22
    公告地坪:5.36
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/07/01 【2055萬】點交→流標
    公告應買(截止日 109/10/12) 【2055萬】→流標
    第1拍 110/12/24 【2945萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【2356萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【1885萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    15層/共15樓
    鄰近學區︰
    後埔國小、重慶國中
    鄰近交通︰
    該案位在板橋區後埔,鄰近重慶公園與民德公園,走路1分鐘可達,最近的捷運站
    是板南線府中站,步行約12分鐘,社區巷內有全聯福利中心,重慶路290巷也有
    黃昏市場,可滿足採買需求。學區為後埔國小與重慶國中,步行均約5分鐘。
    ~
    距台65線新北市特二號快速道路五股土城線車程約8分鐘。

    案件介紹:
    「金富帝寶」為3併產品規劃27、40、57坪,27坪2房,40與57坪規劃3~4房,
    有A、B、C、D棟,A棟1樓為大廳,B、C、D棟呈ㄩ字形相連,休閒設施有交誼廳
    、閱覽室、健身房、花園廣場與撞球室。

    ~
    位在板橋區後埔,鄰近重慶公園與民德公園,走路1分鐘可達,最近的捷運站是板
    南線府中站,步行約12分鐘,社區巷內有全聯福利中心,重慶路290巷也有黃昏市
    場,可滿足採買需求。

    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.不論承租人為何人,因租賃契約於查封後業已屆期,故系爭房屋拍定後仍點交。
    2.房屋由第三人江○錡租用,且無車位,有房屋現況調查表附卷可參。

    3.惟依租賃契約書與授權書所載,系爭房屋乃由債務人后○庭授權江○錡代理其出
     租予第三人賴○璇,租金每月新台幣45,000元,租期自109年9月16日起自
     110年9月15日止。

    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

    法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
      減數額不得逾20%。
      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公
      告
    轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓 桃園市莊敬路1段346號4樓 台北市羅斯福路1段24-1號2樓(簽約室)
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