新北市五股區 店辦住 1228觀景樓.金店面.附車位|近堤頂交流道.水碓公園

最近更新:2021-11-18 15:40:47
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  • 法拍價 : 1,092
  • 物件編號:110衷64756聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):登林路79號-3,1樓
  • 面積:建物:120.1000㎡ (約36.33坪)土地:18.6100㎡ (約5.63坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 7 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 1

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  • 建物格局:1 房 / 1 廳 / 1 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東北
  • 屋齡:26 年 8 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:坡道-機械 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:110衷64756
    公告地址:
    新北市五股區登林路79號-3,1樓
    公告建坪:
    權狀坪數:36.33坪
    使用坪數:36.33坪【主建物:15.55坪;附屬:10.86坪;車位:1.57坪
        ;公設:8.35坪;增建:0坪】
    完工日期:84.04.21
    公告地坪:5.63
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/12/28 【1092萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【874萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
    類型︰
    店住辦/電梯華廈
    樓層/總層:
    1層/共7樓
    鄰近學區︰
    德音國小、五股國中
    鄰近交通︰
    面臨主幹道或次要幹道
    位上坡路段,車流不小
    近堤頂交流道
    案件介紹:
    位於登林路上坡處,方便往來林口
    管理費低,戶數少
    鄰近阿亮的家,有接駁巴士往劍潭捷運站
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.建物,拍定後點交。
    2.查封時,債務人到場稱:空屋,目前無人居住,無增建。
    3.因停車位屬建物共同使用部分,其使用依法應由共有人協議之,故停車位部分拍定
     後不點交。

    4.機械式停車位(地下一層,肆號車位),目前出租他人,租期至今年12月1日,每
     月租金新台幣2,000元,此有債權人陳報之停車位租賃契約書為憑。

    5.另據車位承租人稱,機械有故障,尚須維修。
    6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    7.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93
    條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
      載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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