桃園市桃園區 公寓 1216貝多芬社區.2樓美寓.大三房|近藝文廣場.同安國小

最近更新:2021-11-20 11:52:39
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  • 法拍價 : 1,075 (約 24.94 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:110松46341聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):同德十一街35巷13-1號2樓
  • 面積:建物:142.5100㎡ (約43.11坪)土地:46.4100㎡ (約14.04坪) 參考資料
  • 單價:7.54 萬/㎡ (約 24.94 萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 2

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝西
  • 屋齡:32 年 11 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:110松46341
    公告地址:
    桃園市桃園區同德十一街35巷13-1號2樓
    公告建坪:
    權狀坪數:43.11坪
    使用坪數:43.11坪【主建物:31.97坪;附屬:7.26坪;車位:0坪
        ;公設:3.88坪;增建:0坪】
    完工日期:78.01.26
    公告地坪:14.04
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/12/16 【1075萬】不點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【860萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/公寓
    樓層/總層:
    2層/共5樓
    鄰近學區︰
    同安國小、經國國中
    鄰近交通︰
    公車站(中正同德十一街口站):1662、9023、9023A
    近南崁交流道及中正路主要幹道,交通便利性好。
    案件介紹:
    近中正公園、南平黃昏市場,生活機能佳
    對面即為同安國小,可免去接送之煩惱,為藝文區之指定優良社區之一
    社區規劃格局為3-6房格局,適合三代同堂客層,且為低管理費社區
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.建物無從劃分債務人與承租人各自獨立之生活起居空間,拍定後不點交。
    2.據債務人在場稱現出租予第三人徐○康,僅留一房間自住使用,另無海砂屋、輻射
     屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水或非自然死亡等足以影響交易價格之情事。

    3.復依債務人提出之租約記載,承租人承租使用範圍為全部,租期自民國110年1月
     15日起至114年1月14日止,每月租金新台幣7,000元。

    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93
    條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
      載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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