新北市三峽區 公寓 1221中正路2段122巷.巷內公寓.頂加|近民義國小

最近更新:2021-11-19 16:06:59
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  • 法拍價 : 545 (約 18.46 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:110星13733聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):中正路二段122巷7號3樓
  • 面積:建物:97.5900㎡ (約29.52坪)土地:41.2200㎡ (約12.47坪) 參考資料
  • 單價:5.58 萬/㎡ (約 18.46 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 3 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 3+4

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  • 建物格局:6 房 / 3 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝東北
  • 屋齡:37 年 0 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:110星13733
    公告地址:
    新北市三峽區中正路二段122巷7號3樓
    公告建坪:
    權狀坪數:29.52坪
    使用坪數:48.32坪【主建物:23.13坪;附屬:6.39坪;車位:0坪
        ;公設:0坪;增建:18.80坪】
    完工日期:73.12.07
    公告地坪:12.47
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/12/21 【545萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【436萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/公寓
    樓層/總層:
    3+4層/共3樓
    鄰近學區︰
    民義國小、安溪國中
    鄰近交通︰
    出巷即台3線,南北往來方便。
    公車站(溪墘):807、9103、F627、藍46
    案件介紹:
    生活所需,須至市區採買。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.本件建物現由第三人占有使用,惟第三人係於本件建物查封後始與債務人簽訂租
     賃契約,本件建物拍定後依現況點交。

    2.本件建物係出租予第三人鴻大公司,租期自110年2月10日起至111年2月9日
     止,每月租金11,500元,屋頂部分面積有壁癌。

    3.前開頂樓增建部分須由外面樓梯進出,與3樓建物無內梯相通,內有3個房間、1
     個廚房、一間衛浴,其中1間房間出租予第三人陳先生,租期自110年3月10日
     起至111年3月9日止,每月租金4,500元。另2間房間為空屋。

    4.增建物係未辦保存登記建物,公告所載面積僅供參考,實際以現場為準,拍定人
     就該建物無法逕持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且需承擔被拆除之
     風險,拍定後不得異議,請應買人注意。

    5.依新北市政府違章建築拆除大隊函暨所附拍賣標的違章建築處理情形表所載,本
     件787建號係垂直增建違章建築,違建位置為屋頂,屬新違章建築,限期強制拆
     除,請應買人注意。

    6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    7.本件拍賣標的之土地其使用分區為一般農業區(甲種建築用地)。

    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
       
    強)第93
    條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
      載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓 桃園市莊敬路1段346號4樓 台北市羅斯福路1段24-1號2樓(簽約室)
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