新北市蘆洲區 電梯大樓 1216御品金華大廈.採光露台四房車|雙捷運.商圈.仁愛公園

最近更新:2021-11-24 09:38:20
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  • 法拍價 : 2,212 (約 25.66 萬/坪)
  • 物件編號:110洪33909甲聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):民族路265號3樓
  • 面積:建物:284.9600㎡ (約86.2坪)土地:24.2600㎡ (約7.34坪) 參考資料
  • 單價:7.76 萬/㎡ (約 25.66 萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 16 層,地下 3 層 本物件所在樓層: 3

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  • 建物格局:4 房 / 2 廳 / 2 衛 -- 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:28 年 0 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:坡道-平面 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:110洪33909甲
    公告地址:
    新北市蘆洲區民族路265號3樓
    公告建坪:
    權狀坪數:86.20坪
    使用坪數:86.20坪【主建物:30.16坪;附屬:35.91坪;車位:0坪
        ;公設:20.13坪;增建:0坪】
    完工日期:82.12.24
    公告地坪:7.34
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/12/16 【2212萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【1770萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    3層/共16樓
    鄰近學區︰
    仁愛國小、三民國中
    鄰近交通︰
    民族路上皆有公車站牌,公車量密集,方便出入。
    近捷運蘆洲站,捷運站旁皆有ubike,數量多,承租方便。
    開車經過民族路,緊鄰著三民路,近可通開八里、淡水的成蘆橋,
    也可開往外環道,通開台北市也方便。

    案件介紹:
    優質社區管理嚴謹,24小時全天候保全,替住戶過濾進出入的人員,停車場皆監視
    器管控,提高社區安全性。

    大樓擁有3房與4房格局戶,室內坪數大,一層2戶,戶數單純、安全,是極少釋
    出的社區。

    社區公設都在一樓,有康樂室、會議室、親子圖書室、戶外的運動空間,公共設施
    皆沒有時間限制,皆可使用,公設可說是相當齊全。

    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.建物部分拍定後依現況點交。
    2.新北市蘆洲區民生段819地號土地位於新北市蘆洲區民族路257巷15號建物對面
     之土地,其上除有一鐵皮搭建之車庫占用外,其餘為空地,現做停車場使用。

    3.房屋及地下一層停車位由債務人及其家人使用,據債權人陳報停車位編號為B1-07
     ,然建物實際情形仍請應買人自行查明。

    4.本件拍賣之819地號土地係拍賣不動產之應有部分,且查無債務人實際占有部分
     ,拍定後不點交。倘非共有人之一應買拍得,共有人有優先承買權。

    5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    6.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。

    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93
    條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
      載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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