新北市淡水區 電梯大樓 0720萬通台北2011.景觀豪邸｜360度覽山河美景

■案件內容介紹
公告案號：110高25046
公告地址：
新北市淡水區興福寮88巷15號8樓
公告建坪：
權狀坪數：58.15坪
使用坪數：58.15坪【主建物：34.41坪；附屬：5.60坪；公設：18.14坪
　　　　；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期：103.08.20
公告地坪：27.46坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 111/01/19 【2763萬】不點交→流標
第2拍 111/02/23 【2487萬】點交→流標
第3拍 111/03/23 【1990萬】→流標
公告應買(截止日111/06/29)【1990萬】→流標
第4拍 111/07/20 【1593萬】→待拍
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層：
8層/共29樓
鄰近學區︰
竹圍國小、竹圍國中
鄰近交通︰
由坪頂路可直達捷運紅樹林站，或銜接稻香路至捷運復興崗站，車程約10
~15分鐘可至北投市區。
案件介紹：
該案規劃2棟Y字型建築，18樓以下單層6戶，19樓以上單層3戶，採用SS鋼
骨結構，對外牆面皆由落地窗圍幕取代，保有住戶最大的景觀視野，為抗風壓以
及避免因室內外溫差而產生的結露現象，採用厚30mm的Low-E玻璃，內有10mm
的中空層，具防輻射、防噪音及保溫的效果。
~
在360度環景的場域裡面，從都市的生活到山到海，依靠在一片翠綠的大屯山，
在所有世界的城市裡面都是絕無僅有一個好山好水的地景。
■法院筆錄節錄重點內容
1.點交情形→點交。
2.查封時，據第三人許○豪稱即債務人無償借其居住使用，使用借貸期間為110年
　4月至111年4月，惟下禮拜會搬遷。
3.本院於110年12月7日履勘，現已無人居住使用。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為山坡地保育區。

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十日。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
  載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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