新北市淡水區 電梯大樓 0120涵月.景觀四房車|鄰商業區.輕軌濱海義山

最近更新:2021-12-28 09:41:05
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  • 法拍價 : 1,061 (約 19.48 萬/坪)
  • 物件編號:110貴3860一聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):新市二路三段156號9樓
  • 面積:建物:180.0300㎡ (約54.46坪)土地:21.7800㎡ (約6.59坪) 參考資料
  • 單價:5.89 萬/㎡ (約 19.48 萬/坪)
  • 門前路寬:25  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 14 層,地下 3 層 本物件所在樓層: 9

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝南
  • 屋齡:7 年 3 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:坡道-平面 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:110貴3860一
    公告地址:
    新北市淡水區新市二路三段156號9樓
    公告建坪:
    權狀坪數:54.46坪
    使用坪數:54.46坪【主建物:26.92坪;附屬:5.76坪;公設:13.10坪
        ;車位:8.68坪;增建:0坪】
    完工日期:103.11.27
    公告地坪:6.59
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/12/23 【1178萬】點交→流標
    第2拍 111/01/20 【1061萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    9層/共14樓
    鄰近學區︰
    新市國小(雙語)、淡水國中
    鄰近交通︰
    聯外交通部分,通勤族可搭乘公車至捷運站轉乘,公車約15分鐘一班,
    捷運輕軌濱海義山站,距該案300公尺;
    開車族則可仰賴台64快速道路,及6號道路。
    案件介紹:
    「涵月」基地位置在淡海新市鎮、新市二路三段,面對近10公頃,淡水最重要的
    中心商業區對面第一排。

    旁有國中、小學預定地與公七公園;全案規劃100戶住家、4戶店面,社區還擺設
    英國雕塑大師貝馬丁的藝術品。

    ~
    該案基地面積675坪分為A、B兩棟,每棟1樓挑高6米、樓高3.5米,另14樓
    為3.6米;坪數規劃36~50坪,產品設計3~4房;A1、A3、B1、B3戶別擁3面採
    光,且房間、衛浴均有開窗設計。

    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.建物(除停車位部分不點交外)拍定後點交。
    2.據管理員稱過年前家人還有居住,無出租、出借他人,車位位於地下3樓等語。
    3.債務人洪○華之前配偶吳○潞陳報建物係債務人生前與其子洪○祐共同生活之房
     屋,債務人亡故後,洪○祐已搬離該處,現只存放一些未及整理之個人物品,若
     有需要,願意配合本院等語。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。

    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第六種住宅區。

    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
       
    強)第93
    條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
      載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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