台北市內湖區 電梯大樓 0217大湖庭閣.大戶房.附地下室|24小時管理.近東湖站

最近更新:2022-01-25 10:44:33
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  • 法拍價 : 3,744 (約 36.81 萬/坪)
  • 物件編號:110春10628聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):民權東路六段296巷90號1樓
  • 面積:建物:336.2700㎡ (約101.72坪)土地:48.5900㎡ (約14.7坪) 參考資料
  • 單價:11.13 萬/㎡ (約 36.81 萬/坪)
  • 門前路寬:8  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 15 層,地下 3 層 本物件所在樓層: B1+1

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西南
  • 屋齡:28 年 10 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:110春10628
    公告地址:
    台北市內湖區民權東路六段296巷90號1樓
    公告建坪:
    權狀坪數:101.72坪
    使用坪數:101.72坪【主建物:83.13坪;附屬:1.63坪;車位:0坪
        ;公設:16.96坪;增建:0坪】
    完工日期:82.03.16
    公告地坪:14.70
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 111/01/06 【4159萬】不點交→流標
    第2拍 111/02/17 【3744萬】點交→待拍
    第3拍 000/00/00 【3370萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    B1+1層/共15樓
    鄰近學區︰
    南湖國小、三民國中
    鄰近交通︰
    開車可上中山高(康寧交流道)不用5分鐘,北二高也只要10分鐘左右
    走到公車站不用三分鐘
    案件介紹:
    24小時管理,管理完善、位於哈啦影城後面。
    大樓設計屬連棟式15層及20層,15層雙併一層兩戶是全是四房,20層三併三
    層三戶,84、86號四房、82號為三房。

    ~
    旁邊有明星學區的明湖國中,走路只要2分鐘、明湖國小只要5分鐘。
    近東湖傳統市場
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.租賃關係業經本院以執行命令除去,故拍定後原則上點交,惟如上開執行命
     令經異議而受廢棄、變更或撤銷確定時,則不點交。

    2.債務人之兄汪○鴻在場表示建物由債務人出租予第三人陳○均,供家中長輩居
     住使用,債務人未自用自住等語。

    3.履勘時,發現地下1樓目前作房間使用。
    4.依債權人提出之債務人與第三人陳○均間房屋租賃契約記載,租賃期間自109
     年5月1日起至113年10月31日止,每月租金新臺幣7萬元。

    5.現場履勘時,大樓人員在場表示1199建號建物係位於B3編號38號車位,債務
     人不常回來住,車位亦不常使用等語。

    6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    7.本件拍賣標的之土地其使用分區為住3。

    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
       
    強)第93
    條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
      載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    信箱︰lin0916326768@gmail.com
    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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