桃園市桃園區 電梯大樓 0223宏昌社區.庭院3房|近中平路.中路捷運站

最近更新:2022-01-25 11:58:22
透明房訊.104法拍網-林代書 的物件共 330
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  • 法拍價 : 631.8 (約 18.98 萬/坪)
  • 物件編號:110乾34953聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):宏昌十三街568-2號1樓
  • 面積:建物:110.0200㎡ (約33.28坪)土地:24.2600㎡ (約7.34坪) 參考資料
  • 單價:5.74 萬/㎡ (約 18.98 萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 6 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1

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  • 建物格局:3 房 / 1 廳 / 2 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:28 年 10 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:110乾34953
    公告地址:
    桃園市桃園區宏昌十三街568-2號1樓
    公告建坪:  
    權狀坪數:33.28坪
    使用坪數:33.28坪【主建物:20.02坪;附屬3.91坪;車位:0坪
        ;公設:9.35坪;增建:0坪】
    完工日期:82.03.30
    公告地坪:7.34
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第一輪:
    第1拍 101/11/13 【1250萬】不點交 →流標
    第2拍 101/12/11 【480萬】不點交 → 流標
    第3拍 102/01/08 【384萬】不點交 → 流標
    公告應買(截止日 102/04/17) 【384萬】不點交→流標
    第4拍 102/04/30 【345.6萬】不點交 →流標
    第二輪:
    第1拍 104/03/03 【750萬】不點交→流標
    第2拍 104/03/24 【675萬】不點交→流標
    第3拍 104/04/21 【607.5萬】不點交→流標
    公告應買(截止日 104/08/03) 【607.5萬】不點交→流標
    第4拍 104/08/18 【546.8萬】不點交→流標
    第三輪:
    第1拍 107/05/08 【747.5萬】不點交→流標
    第2拍 107/06/05 【598萬】不點交→流標
    第3拍 107/07/10 【478.5萬】不點交→流標
    公告應買(截止日 107/10/18) 【478.5萬】不點交→流標
    第四輪:
    第1拍 109/11/18 【997萬】不點交→流標
    第2拍 109/12/16 【897.3萬】不點交→流標
    第3拍 110/01/20 【807.57萬】不點交→流標
    第4拍 110/03/17 【726.82萬】不點交→流標
    第五輪:
    第1拍 110/12/22 【780萬】點交→流標
    第2拍 111/01/19 【702萬】→流標
    第3拍 111/02/23 【631.8萬】→待拍
    類型︰
    住宅/電梯華廈
    樓層/總層:
    1層/共6樓
    鄰近學區︰
    中山國小、中興國中
    鄰近交通︰
    近省道、交通便捷-近公車、車站、交流道等四通八達。
    離桃園東西向交流道約7分鐘、桃園車站約5分鐘
    案件介紹:
    樓下商店林立,商圈內有:7-11、萊爾富、康是美藥妝店、自由聯盟超市
    、中平市場、愛買量販店、IKEA宜家家居、HOME BOX生活素材館等,休閒
    娛樂、購物採買超方便!
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.本件拍定後點交。
    2.本件拍賣標的建物內有祠堂,天花板稍有斑駁,債務人在場陳稱該屋現
      由其與父親居住使用。
    3.本件執行標的之前案鑑定報告及訊問筆錄分別記載略以:「債務人親屬表
      示建物有漏水情形」、「債務人哥哥因罹病無法醫治,嗣於家中一樓斷氣」
      ,請應買人注意、自行查明後始斟酌投標應買。
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。

    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
       
    強)第93
    條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
      載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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