台北市松山區 透天 0125饒河街.兩戶相鄰透天厝.地47坪|近饒河街觀光夜市

最近更新:2021-12-14 09:13:51
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  • 法拍價 : 2.8 (不含車位)
  • 物件編號:108佳48599聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):饒河街132號+八德路四段635號
  • 面積:建物:179.7400㎡ (約54.37坪)土地:158.0100㎡ (約47.8坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 4 層,地下 0 層 本物件所在樓層: B1+1+2+3+4+5

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝北
  • 屋齡:45 年 1 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:門口車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:108佳48599
    公告地址:
    台北市松山區饒河街132號
    台北市松山區八德路四段635號
    公告建坪:
    權狀坪數:54.37坪
    使用坪數:225.02坪【主建物:54.37坪;附屬:6.88坪;車位:0坪
        ;公設:0坪;增建:170.65坪】
    完工日期:65.12.10
    公告地坪:47.80
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 111/01/25 【28000萬】部份點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【22400萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【17920萬】→時間未定
    類型︰
    店住辦/透天厝
    樓層/總層:
    饒河街132號:B1+1+2+3+4+5層/共4樓
    八德路四段635號:1+2+3+4層/共4樓
    鄰近學區︰
    松山國小、永吉國中
    鄰近交通︰
    鄰近松山捷運站、火車站,交通便利。
    ~
    松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要
    通路之一。

    ~
    位於台北交通樞紐地區南來或北往,交通四通八達非常便利。
    案件介紹:
    兩棟相鄰的透天厝,每層樓都有門,可相通。
    近饒河街觀光夜市,饒河夜市總是人山人海,夜市已成為台灣的特點而聚集了許多外
    來的旅客,饒河街觀光夜市更是海內外遊客來到台灣旅遊的不二選擇。

    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.饒河街132號建物,本件1樓及地下室拍定後不點交,2、3、4樓拍定後點交。
    2.八德路四段635號整棟都無人使用,故拍定後點交。
    3.饒河街132號建物1樓及地下室係由共有人林蔡○蘭出租予第三人紀○信經營『永
     康養生足道會館』使用,2樓由共有人林○賢居住使用,2樓〜4樓由共有人林○賢
     家族使用,惟3樓、4樓目前沒住人,另增建占用鄰地5.77平方公尺,應由拍定人
     自行解決占用問題,請應買人注意。

    4.八德路四段635號建物與饒河街132號建物每層樓都有門,可相通。
    5.饒河街132號增建物、八德路四段635號建物因未辦理建築物所有權第一次登記,
     拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,且經台北市建築管理工
     程處列為屋頂垂直增建違章建築及水平增建違章建築,因案址領有65使字第2150
     號使用執照,據使用執照存根所載,為地上4層樓、地下1層樓建築。

    6.本件為分割共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
    7.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種商業區。

    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93
    條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
      載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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