台北市中山區 套房 0215大直.最摩登套房車+夾層|近捷運劍南路站.美麗華商圈

最近更新:2022-01-19 13:36:53
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  • 法拍價 : 976 (約 69.81 萬/坪)
  • 物件編號:110玄50734聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):敬業一路139號8樓-3
  • 面積:建物:46.2200㎡ (約13.98坪)土地:11.5000㎡ (約3.48坪) 參考資料
  • 單價:21.12 萬/㎡ (約 69.81 萬/坪)
  • 門前路寬:15  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 9 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 8

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  • 建物格局:2 房 / 1 廳 / 1 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝東北
  • 屋齡:17 年 0 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:坡道-機械 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:110玄50734
    公告地址:
    台北市中山區敬業一路139號8樓-3
    公告建坪:
    權狀坪數:13.98坪
    使用坪數:17.38坪【主建物:5.61坪;附屬:1.02坪;車位:3.91坪
        ;公設:3.44坪;增建:3.40坪】
    完工日期:94.01.27
    公告地坪:3.48
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 111/01/11 【1220萬】點交→流標
    第2拍 111/02/15 【976萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
    類型︰
    套房/電梯華廈
    樓層/總層:
    夾層+8層/共9樓
    鄰近學區︰
    濱江國小、濱江國中
    鄰近交通︰
    連外道路由明水路接北安路往北過自強隧道可至士林區,北安路網難過大直
    橋經復北地下道可到台北市中心,因鄰近捷運劍南路站和大直站,加上公車
    系統交通相當便捷。

    1.鄰近捷運文湖線劍南路站,步行約6分鐘,交通便利。
    2.交通四通八達,堤頂交流道、復北地下道、明水路可接新生高架橋。
    3.鄰近快速道路、高速公路全長約2公里,延濱河大道直上汐五高架道路,
    銜接北二高、北宜高,天母快速道路,開車20分鐘可達天母士林地區。四通
    八達的立體道路,南來北往,暢行無阻。

    4.復北地下道通車松山機場車行地下道,全長677公尺,由大直橋穿越松山
    機場下方連復興北路,有效紓解圓山地區及內湖科學園區等車流,大幅縮短
    南北交通行車距離及時間,成為連接台北市各精華區主要幹道。

    案件介紹:
    1.5星級8米大廳
    2.拋光時應專地板,採光明亮
    ~
    1.鄰近美麗華商圈,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。
    2.鄰近捷運文湖線劍南路站,交通便利。
    3.位大直重劃區,基隆河沿岸提供大片綠地,綠地多環境好。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.建物雖於假扣押查封前出租予第三人使用,惟於租賃期間屆滿後,依法應予點交。
    2.查封時,第三人在場稱其向債務人承租建物,並提出房屋租賃契約書,租賃期間
     自102年6月1日至103年5月31日止,每月租金新臺幣16000元、押金32000
     元,建物部分有閣樓(夾層)。

    3.另依建物登記謄本顯示有地下一層之停車位編號2號之機械車位,據承租人稱其
     未向債務人承租車位,且不知債務人有無出租車位。

    4.增建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記。
    5.依台北市建築管理工程處函之拍賣標的違章建築處理情形表所載,增建物,係屬
     垂直增建之夾層違章建築,違建處理為「依規定排序拆除」,請投標人注意。

    6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    7.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區。

    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
       
    強)第93
    條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
      載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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