新北市林口區 別墅 0713起心動念.陶淵明康橋頂級別墅|建築全國首獎

最近更新:2022-06-04 16:15:29
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  • 法拍價 : 4,538
  • 物件編號:110辰21893聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):興林路318巷7號
  • 面積:建物:426.7500㎡ (約129.09坪)土地:322.9400㎡ (約97.69坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 3 層,地下 1 層 本物件所在樓層: B1+1+2+3

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  • 建物格局:8 房 / 2 廳 / 3 衛 4 陽台
  • 建物座向:朝北
  • 屋齡:11 年 10 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:庭院車位 (坪數併入建物面積)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:110辰21893
    公告地址:
    新北市林口區興林路318巷7號
    公告建坪:
    權狀坪數:129.09坪
    使用坪數:129.09坪【主建物:115.68坪;附屬:13.41坪;車位:0坪
        ;公設:0坪;增建:0坪】
    完工日期99.09.10
    公告地坪:97.69
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 111/01/05 【5600萬】不點交→停拍(條件變更)
    第1拍 111/03/09 【5600萬】不點交→流標
    第2拍 111/05/18 【5040萬】點交→流標

    第3拍 111/06/29 【4034萬】→停拍(內容變更)
    第3拍 111/07/13 【4538萬】點交→待拍

    類型︰
    住宅/透天別墅
    樓層/總層:  
    B1+1+2+3層/共3樓
    鄰近學區︰
    林口國小、林口國中
    鄰近交通︰
    距離林口交流道約3公里,行駛橫窠雅路至五股交流道約10分鐘。
    生活機能︰
    陶淵明建設的起心動念....
    起心動念位於新北市林口區,屋齡11年,共4戶。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後點交。
    2.查封時關係人蔡○貴在場,陳稱房屋目前由其與家人居住使用,惟債務人蔡
      ○翰經報案為失蹤人口,該房屋無增建,亦無足以影響交易之特殊情事。
    3.蔡○貴具狀陳稱:拍賣標的物曾於107年9月27日出租予第三人林○樺,租期
     為五年,並定有租賃契約,經民間公證人鍾○光以北院公證。惟查,本院於
     110年4月29日至現場查封,及111年1月21日現場履勘,該第三人均未在場
     ,經在場人蔡○貴表示,該租約為債務人蔡○翰與林○樺約定,而由蔡○貴與
     林○樺簽訂之書面契約。林○樺偶爾至標的物,惟現居住人不願開門令其得
     以進入云云。

    4.是債務人並未與信託人共同居住生活,現居住人係基於使用借貸關係而占有
      ,茲因抵押物所有人與受擔保之債務人非同一人,受擔保之債務人占有不動
      產。
    5.第三人林重樺租賃關係業經本院除去(惟尚未確定)、關係人蔡明貴之使用借

      貸關係經本院除去(惟尚未確定),倘前開除去租賃關係、除去使用借貸關係
      之執行命令、於拍定前無人異議,或經異議後駁回確定,則拍定後點交;倘
      該除租命令或除去借貸命令有人異議並遭撤銷確定時,則拍定後不點交。
    6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    7.本件拍賣標的之土地其使用分區為第一種住宅區。

    法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
      減數額不得逾20%。
      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公
      告
    轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正

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    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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