新北市新店區 電梯大樓 0126環遊市晶華館.景觀大坪數.15車位|毛胚屋.近七張站

最近更新:2022-01-10 11:13:59
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  • 總價 : 1.3742 (約 47.25 萬/坪)
  • 物件編號:110職九69聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):寶橋路27號29樓+-1
  • 面積:建物:961.3900㎡ (約290.82坪)土地:60.1900㎡ (約18.21坪) 參考資料
  • 單價:14.29 萬/㎡ (約 47.25 萬/坪)
  • 門前路寬:20  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 29 層,地下 4 層 本物件所在樓層: 夾層+29

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西南
  • 屋齡:14 年 0 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:110職九69
    公告地址:
    新北市新店區寶橋路27號29樓
    新北市新店區寶橋路27號29樓-1

    公告建坪:
    權狀坪數:290.82坪
    使用坪數:350.55坪【主建物:110.69坪;附屬:3.54坪;車位:137.98坪
        ;公設:38.61坪;增建:59.73坪】
    完工日期:97.01.09
    公告地坪:18.21
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 111/01/05 【13742萬】點交→停拍(內容變更)
    第1拍 111/01/26 【13742萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【10994萬】→時間未定

    第3拍 000/00/00 【8796萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    夾層+29層/共29樓
    鄰近學區︰
    北新國小、五峰國中
    鄰近交通︰
    位處捷運七張站旁
    多路公車可搭乘,寶橋路及北新路上皆有多線公車
    近新店北二高交流道
    北新路及寶橋路上皆有u-bike可騎乘
    案件介紹:
    現況為毛胚屋,兩戶室內打通使用
    ~
    晶華館緊鄰家樂福、裕隆商城,為七張捷運站的分構案,社區內可直達捷運站,
    為目前七張最便利的社區,加上北新國小優質學區與孩童上學便利性的加持,發
    展潛力媲美公館台大商圈,且本站是往來中央新村小碧潭捷運支線轉運站,往來
    北二高及信義支線的便捷,其無可取代的生活機能是房價保值抗跌的保證。

    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後點交。
    2.現況為毛胚屋,兩戶室內打通使用,堆放裝潢材料、工具、辦公桌椅及電腦文
     件與雜物等,在場大樓管理員稱目前尚無人居住。

    3.夾層經測量有逾登記範圍之增建,此二部分因未辦理建築物所有權第一次登記
     ,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,且經新北市政府
     違章建築拆除大隊函覆認定為垂直增建違章建築(夾層),屬既存違建,已拍照
     建檔列管。

    4.建物謄本記載含地下一層編號47、48、51、52、58、59、60、61、62、63、64
     、65、66號;地下二層編號22號;地下四層編號45號等共15個平面車位。

    5.據債務人於110年12月27日陳報地下一層編號47、48、51、52、58至63
     號、地下二層編號22號、地下四層編號45號停車位均出租予第三人韋閎國際公司
     ,租期自民國109年3月30日至114年3月29日止,停車位部分拍定後
     皆不點交,請應買人注意。

    6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    7.本件拍賣標的之土地共8筆其使用分區為捷運系統用地、住四、道路用地、商
     業區。

    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
       
    強)第93
    條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
      載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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