新北市鶯歌區 透天 0313光明街.透天厝.地22坪|近鶯歌老街.鶯歌火車站

最近更新:2023-02-16 14:04:52
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  • 法拍價 : 1,390 (不含車位)
  • 物件編號:111土119944聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):光明街92巷18號
  • 面積:建物:127.24㎡ (約38.49坪)土地:72.9900㎡ (約22.08坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:8  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 2 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1+2+3+4

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  • 建物格局:6 房 / 2 廳 / 4 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西
  • 屋齡:44 年 8 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:門口車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:
    111土119944

    公告地址:
    新北市鶯歌區光明街92巷18號
    公告建坪:
    權狀坪數:38.49坪
    使用坪數:88.32坪【主建物:33.30坪;附屬:5.19坪;車位:0坪
        ;公設:0坪;增建:49.83坪】
    完工日期:67.07.26
    公告地坪:22.08
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第一輪:
    第1拍 111/01/21 【2256萬】點交→停拍(尚待調查)
    第1拍 111/02/25 【2256萬】不點交→流標
    第2拍 111/03/25 【1806萬】→流標
    第3拍 111/04/22 【1446萬】→流標
    第3拍 111/06/24 【1158萬】→流標
    第二輪:
    第1拍 112/02/13 【1390萬】→停拍(內容變更)
    第1拍 112/03/13 【1390萬】→待拍

    第2拍 000/00/00 【1112萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【890萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/透天厝
    樓層/總層:
    1+2+3+4層/共2樓
    鄰近學區︰
    建國國小、鶯歌國中
    鄰近交通︰
    自行開車:近三鶯交流道
    公車站點:中山路249巷站、林長壽圖書館、建國國小站、國慶街口
    鶯歌火車站,南下北上搭車超方便
    案件介紹:
    臨近鶯歌老街、南雅夜市。
    三鶯線未來完工通車後,預計三鶯地區至臺北市通勤時間約可減少20分鐘,可促
    進本市土城、三峽、鶯歌地區之都市發展,提升三峽、鶯歌地區之可及性,帶動
    三鶯地區豐富之文化背景與觀光遊憩旅次,並擴大北桃都會生活圈範圍。

    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.本件建物查封時,第三人陳○蕙在場陳稱該屋係其與家人使用,使用權源為本
      院100年度板簡字第590號確定判決,其子陳○文是工地臨時工,工作不穩定
      等語。
    2.債權人雖主張第三人係違法且無權占有,然第三人陳○蕙非屬強制執行法第99
      條第2項對查封前無權占有不爭執,本件拍定後不點交。
    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住一。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93
    條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
      載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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